Edifício Marbela (Rua Doutor Cristiano Rezende, 2045), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Flávio Marquês Lisboa, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2024 | 45 m² | R$ 140.000 | R$ 3.122 |
| 10/2023 | 48 m² | R$ 195.000 | R$ 4.057 |
| 08/2022 | 48 m² | R$ 135.000 | R$ 2.809 |
| 06/2022 | 45 m² | R$ 130.000 | R$ 2.893 |
| 04/2021 | 45 m² | R$ 120.000 | R$ 2.671 |
| 04/2020 | 48 m² | R$ 103.000 | R$ 2.143 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2019 | 45 m² | R$ 105.000 | R$ 2.337 |
| 04/2019 | 51 m² | R$ 115.000 | R$ 2.261 |
| 02/2019 | 45 m² | R$ 150.000 | R$ 3.339 |
| 02/2019 | 48 m² | R$ 122.500 | R$ 2.549 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?46 m² construídos: perto de R$ 159 mil · ajuste a área
perto de R$ 159 mil (faixa de R$ 155 mil a R$ 185 mil)
m² de hoje: R$ 3.449. Pelas 10 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano15 anos, de 2009 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 5 | R$ 1.144 | R$ 2.993 |
| 2010 | 3 | R$ 1.932 | R$ 4.755 |
| 2011 | 6 | R$ 2.118 | R$ 4.931 |
| 2012 | 4 | R$ 2.105 | R$ 4.687 |
| 2013 | 1 | R$ 2.782 | R$ 5.830 |
| 2015 | 3 | R$ 3.079 | R$ 5.452 |
| 2016 | 1 | R$ 2.898 | R$ 4.836 |
| 2017 | 1 | R$ 2.626 | R$ 4.129 |
| 2018 | 2 | R$ 2.393 | R$ 3.667 |
| 2019 | 4 | R$ 2.443 | R$ 3.618 |
| 2020 | 1 | R$ 2.143 | R$ 3.093 |
| 2021 | 1 | R$ 2.671 | R$ 3.611 |
| 2022 | 2 | R$ 2.851 | R$ 3.416 |
| 2023 | 1 | R$ 4.057 | R$ 4.649 |
| 2024 | 1 | R$ 3.122 | R$ 3.449 |
Sobre o prédioEdifício Marbela · construído em 1998
Nome do condomínio: Edifício Marbela. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 05.501.733/0001-23).
Construído em 1998, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Flávio Marquês Lisboa, na Rua Doutor Cristiano Rezende.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Doutor Cristiano Rezende, 2045, em Belo Horizonte?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.740 e o apartamento mediano saiu por R$ 126.250, com 46 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Doutor Cristiano Rezende, 2045?
A mais recente na base é de 08/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Doutor Cristiano Rezende, 2045?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1998.
Qual o nome do prédio da Rua Doutor Cristiano Rezende, 2045?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Marbela.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.