Preço do m² na Rua Doutor Cristiano Rezende, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Doutor Cristiano Rezende (Bonsucesso) valeu R$ 3.293 em 2025, mediana de 12 compras.
Prédios da Rua Doutor Cristiano Rezende com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Cristiano Rezende, 1042 | 6 | R$ 3.209 | 2004 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 2.800 para R$ 3.935 (+40,5%); o pico foi em 2013, com R$ 5.830.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.038 | R$ 2.800 |
| 2009 | 13 | R$ 1.144 | R$ 2.993 |
| 2010 | 16 | R$ 1.449 | R$ 3.590 |
| 2011 | 17 | R$ 2.122 | R$ 4.949 |
| 2012 | 7 | R$ 2.185 | R$ 4.880 |
| 2013 | 5 | R$ 2.782 | R$ 5.830 |
| 2014† | 2 | R$ 2.631 | R$ 5.179 |
| 2015† | 12 | R$ 2.672 | R$ 4.639 |
| 2016 | 9 | R$ 2.874 | R$ 4.689 |
| 2017 | 7 | R$ 2.601 | R$ 4.118 |
| 2018 | 5 | R$ 2.490 | R$ 3.887 |
| 2019 | 19 | R$ 2.570 | R$ 3.817 |
| 2020 | 15 | R$ 2.932 | R$ 4.211 |
| 2021 | 22 | R$ 2.581 | R$ 3.524 |
| 2022 | 14 | R$ 2.739 | R$ 3.350 |
| 2023 | 25 | R$ 3.161 | R$ 3.653 |
| 2024 | 17 | R$ 3.161 | R$ 3.512 |
| 2025 | 12 | R$ 3.293 | R$ 3.449 |
| 2026* | 9 | R$ 3.906 | R$ 3.935 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Doutor Cristiano Rezende, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Doutor Cristiano Rezende foi de R$ 3.293, em 12 compras com ITBI pago (valor declarado na guia).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Cristiano Rezende?
O apartamento usado mediano na Rua Doutor Cristiano Rezende saiu por R$ 172.500 em 2025, com 52 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.