Edifício Vancouver (Rua Doutor Benjamim Moss, 326), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cidade Nova, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −8,8% em relação a Cidade Nova (R$ 4.003 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2024 | 154 m² | R$ 550.000 | R$ 3.581 |
| 09/2023 | 209 m² | R$ 765.000 | R$ 3.652 |
| 08/2023 | 201 m² | R$ 780.000 | R$ 3.877 |
| 07/2023 | 168 m² | R$ 600.000 | R$ 3.574 |
| 06/2023 | 164 m² | R$ 660.000 | R$ 4.028 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?168 m² construídos: perto de R$ 705 mil · ajuste a área
perto de R$ 705 mil (faixa de R$ 684 mil a R$ 766 mil)
m² de hoje: R$ 4.194. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2023 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 4 | R$ 3.764 | R$ 4.329 |
| 2024 | 1 | R$ 3.581 | R$ 4.019 |
Sobre o prédioEdifício Vancouver · construído em 2022 · 850 m da estação José Cândido da Silveira
Nome do condomínio: Edifício Vancouver. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 53.409.676/0001-08).
Transporte: a 850 m em linha reta da estação José Cândido da Silveira (integração de ônibus). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2022, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Cidade Nova.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Doutor Benjamim Moss, 326, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.652 e o apartamento mediano saiu por R$ 660.000, com 168 m² construídos (valor declarado na guia). −8,8% em relação a Cidade Nova (R$ 4.003 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Doutor Benjamim Moss, 326?
A mais recente na base é de 02/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Doutor Benjamim Moss, 326?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2022.
Qual o nome do prédio da Rua Doutor Benjamim Moss, 326?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Vancouver.
Qual a estação mais perto da Rua Doutor Benjamim Moss, 326?
A mais próxima é a estação José Cândido da Silveira (integração de ônibus), a cerca de 850 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.