Rua Doutor Benjamim Moss, 145, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de União, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −25,1% em relação a União (R$ 4.685 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2024 | 209 m² | R$ 870.000 | R$ 4.161 |
| 11/2024 | 207 m² | R$ 250.000 | R$ 1.211 |
| 09/2024 | 207 m² | R$ 600.000 | R$ 2.905 |
| 11/2019 | 207 m² | R$ 850.000 | R$ 4.116 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?207 m² construídos: perto de R$ 661 mil · ajuste a área
perto de R$ 661 mil (faixa de R$ 595 mil a R$ 728 mil)
m² de hoje: R$ 3.195. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2008 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 2 | R$ 1.697 | R$ 4.658 |
| 2010 | 1 | R$ 1.937 | R$ 4.865 |
| 2016 | 1 | R$ 5.840 | R$ 9.411 |
| 2017 | 1 | R$ 3.827 | R$ 6.081 |
| 2019 | 1 | R$ 4.116 | R$ 6.022 |
| 2024 | 3 | R$ 2.905 | R$ 3.195 |
Sobre o prédioConstruído em 2005 · 800 m da estação Cidade Nova
Transporte: a 800 m em linha reta da estação Cidade Nova (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2005, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em União.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Doutor Benjamim Moss, 145, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.511 e o apartamento mediano saiu por R$ 725.000, com 207 m² construídos (valor declarado na guia). −25,1% em relação a União (R$ 4.685 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Doutor Benjamim Moss, 145?
A mais recente na base é de 12/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Doutor Benjamim Moss, 145?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2005.
Qual a estação mais perto da Rua Doutor Benjamim Moss, 145?
A mais próxima é a estação Cidade Nova (BRT MOVE), a cerca de 800 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.