Residencial Nair Ataide II (Rua dos Pintassilgos, 48), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Clóris, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −48,7% em relação a Vila Clóris (R$ 3.614 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2020 | 146 m² | R$ 350.000 | R$ 2.405 |
| 05/2020 | 147 m² | R$ 360.000 | R$ 2.441 |
| 01/2020 | 224 m² | R$ 400.000 | R$ 1.783 |
| 11/2019 | 173 m² | R$ 320.000 | R$ 1.854 |
| 08/2019 | 173 m² | R$ 320.000 | R$ 1.854 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?173 m² construídos: perto de R$ 472 mil · ajuste a área
perto de R$ 472 mil (faixa de R$ 457 mil a R$ 607 mil)
m² de hoje: R$ 2.729. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2016 a 2020, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 1 | R$ 1.379 | R$ 2.228 |
| 2017 | 2 | R$ 2.505 | R$ 3.998 |
| 2019 | 2 | R$ 1.854 | R$ 2.721 |
| 2020 | 3 | R$ 2.405 | R$ 3.476 |
Sobre o prédioResidencial Nair Ataide II · construído em 2014 · 650 m da estação Vilarinho
Nome do condomínio: Residencial Nair Ataide II. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 51.126.390/0001-81).
Transporte: a 650 m em linha reta da estação Vilarinho (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Vila Clóris.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua dos Pintassilgos, 48, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 1.854 e o apartamento mediano saiu por R$ 350.000, com 173 m² construídos (valor declarado na guia). −48,7% em relação a Vila Clóris (R$ 3.614 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua dos Pintassilgos, 48?
A mais recente na base é de 06/2020. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua dos Pintassilgos, 48?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2014.
Qual o nome do prédio da Rua dos Pintassilgos, 48?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Nair Ataide II.
Qual a estação mais perto da Rua dos Pintassilgos, 48?
A mais próxima é a estação Vilarinho (metrô), a cerca de 650 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.