Condomínio Edifício Felicita Lider (Rua dos Aimores, 2602), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santo Agostinho, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +11,4% em relação a Santo Agostinho (R$ 6.272 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 223 m² | R$ 1.940.000 | R$ 8.689 |
| 01/2024 | 231 m² | R$ 1.850.000 | R$ 8.007 |
| 09/2022 | 231 m² | R$ 1.660.000 | R$ 7.184 |
| 09/2022 | 231 m² | R$ 1.567.500 | R$ 6.784 |
| 05/2021 | 231 m² | R$ 1.710.000 | R$ 7.401 |
| 08/2020 | 231 m² | R$ 1.525.000 | R$ 6.600 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2019 | 231 m² | R$ 1.335.000 | R$ 5.778 |
| 02/2019 | 116 m² | R$ 600.000 | R$ 5.193 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?231 m² construídos: perto de R$ 2,05 mi · ajuste a área
perto de R$ 2,05 mi (faixa de R$ 1,91 mi a R$ 2,17 mi)
m² de hoje: R$ 8.869. Pelas 8 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2011 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 25 | R$ 2.786 | R$ 6.424 |
| 2012 | 18 | R$ 2.392 | R$ 5.288 |
| 2013 | 5 | R$ 3.679 | R$ 7.792 |
| 2015 | 1 | R$ 5.823 | R$ 10.069 |
| 2016 | 2 | R$ 5.691 | R$ 9.345 |
| 2018 | 1 | R$ 6.275 | R$ 9.574 |
| 2019 | 2 | R$ 5.486 | R$ 8.158 |
| 2020 | 1 | R$ 6.600 | R$ 9.481 |
| 2021 | 1 | R$ 7.401 | R$ 9.923 |
| 2022 | 2 | R$ 6.984 | R$ 8.437 |
| 2024 | 1 | R$ 8.007 | R$ 9.059 |
| 2025 | 1 | R$ 8.689 | R$ 9.131 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Felicita Lider · construído em 2010 · 900 m da estação Tamoios
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Felicita Lider. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 13.056.125/0001-85).
Transporte: a 900 m em linha reta da estação Tamoios (BRT MOVE) e a 1,3 km da estação Carlos Prates (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 2010, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santo Agostinho, na Rua dos Aimores.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua dos Aimores, 2602, em Belo Horizonte?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.984 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.613.750, com 231 m² construídos (valor declarado na guia). +11,4% em relação a Santo Agostinho (R$ 6.272 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua dos Aimores, 2602?
A mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua dos Aimores, 2602?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2010.
Qual o nome do prédio da Rua dos Aimores, 2602?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Felicita Lider.
Qual a estação mais perto da Rua dos Aimores, 2602?
A mais próxima é a estação Tamoios (BRT MOVE), a cerca de 900 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Carlos Prates, a cerca de 1,3 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.