Edifício Lumina Premium Residence (Rua dos Aimores, 2414), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santo Agostinho, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +32,1% em relação a Santo Agostinho (R$ 6.272 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 91 m² | R$ 578.222 | R$ 6.332 |
| 07/2026 | 71 m² | R$ 400.000 | R$ 5.644 |
| 06/2026 | 129 m² | R$ 1.210.250 | R$ 9.385 |
| 04/2026 | 92 m² | R$ 1.050.000 | R$ 11.467 |
| 10/2025 | 108 m² | R$ 1.260.000 | R$ 11.714 |
| 10/2025 | 122 m² | R$ 1.350.000 | R$ 11.041 |
Ver todas as 120 comprasda mais recente à de 12/2022
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 115 m² | R$ 963.781 | R$ 8.371 |
| 09/2025 | 115 m² | R$ 931.200 | R$ 8.132 |
| 08/2025 | 115 m² | R$ 991.336 | R$ 8.605 |
| 05/2025 | 114 m² | R$ 1.100.000 | R$ 9.613 |
| 05/2025 | 115 m² | R$ 847.986 | R$ 7.405 |
| 05/2025 | 122 m² | R$ 1.100.000 | R$ 9.038 |
| 03/2025 | 127 m² | R$ 1.083.920 | R$ 8.507 |
| 02/2025 | 129 m² | R$ 1.112.784 | R$ 8.630 |
| 01/2025 | 127 m² | R$ 905.363 | R$ 7.105 |
| 01/2025 | 76 m² | R$ 800.000 | R$ 10.565 |
| 11/2024 | 149 m² | R$ 1.350.000 | R$ 9.051 |
| 10/2024 | 107 m² | R$ 886.500 | R$ 8.296 |
| 10/2024 | 147 m² | R$ 1.264.000 | R$ 8.583 |
| 08/2024 | 70 m² | R$ 670.000 | R$ 9.504 |
| 08/2024 | 76 m² | R$ 655.000 | R$ 8.650 |
| 08/2024 | 114 m² | R$ 866.800 | R$ 7.575 |
| 08/2024 | 109 m² | R$ 1.090.000 | R$ 10.003 |
| 07/2024 | 109 m² | R$ 1.041.716 | R$ 9.560 |
| 06/2024 | 76 m² | R$ 523.515 | R$ 6.917 |
| 06/2024 | 76 m² | R$ 478.560 | R$ 6.320 |
| 06/2024 | 127 m² | R$ 1.090.982 | R$ 8.562 |
| 06/2024 | 70 m² | R$ 590.000 | R$ 8.369 |
| 05/2024 | 122 m² | R$ 1.183.478 | R$ 9.668 |
| 05/2024 | 108 m² | R$ 1.012.849 | R$ 9.417 |
| 05/2024 | 122 m² | R$ 1.183.478 | R$ 9.724 |
| 05/2024 | 107 m² | R$ 1.013.241 | R$ 9.482 |
| 05/2024 | 108 m² | R$ 1.050.000 | R$ 9.762 |
| 05/2024 | 127 m² | R$ 1.083.920 | R$ 8.507 |
| 05/2024 | 127 m² | R$ 1.053.950 | R$ 8.271 |
| 05/2024 | 142 m² | R$ 1.300.000 | R$ 9.141 |
| 04/2024 | 122 m² | R$ 1.450.000 | R$ 11.845 |
| 03/2024 | 114 m² | R$ 1.025.000 | R$ 8.957 |
| 03/2024 | 115 m² | R$ 1.098.290 | R$ 9.591 |
| 03/2024 | 76 m² | R$ 737.000 | R$ 9.733 |
| 03/2024 | 71 m² | R$ 600.000 | R$ 8.466 |
| 03/2024 | 114 m² | R$ 393.464 | R$ 3.438 |
| 02/2024 | 127 m² | R$ 1.377.272 | R$ 10.809 |
| 02/2024 | 123 m² | R$ 1.110.000 | R$ 9.027 |
| 02/2024 | 122 m² | R$ 1.165.000 | R$ 9.572 |
| 02/2024 | 128 m² | R$ 935.728 | R$ 7.304 |
| 01/2024 | 123 m² | R$ 889.016 | R$ 7.230 |
| 01/2024 | 76 m² | R$ 564.978 | R$ 7.461 |
| 01/2024 | 114 m² | R$ 840.143 | R$ 7.342 |
| 01/2024 | 76 m² | R$ 660.000 | R$ 8.716 |
| 01/2024 | 122 m² | R$ 853.690 | R$ 6.982 |
| 12/2023 | 127 m² | R$ 918.661 | R$ 7.210 |
| 12/2023 | 124 m² | R$ 879.940 | R$ 7.089 |
| 12/2023 | 129 m² | R$ 933.972 | R$ 7.243 |
| 11/2023 | 123 m² | R$ 1.130.787 | R$ 9.196 |
| 11/2023 | 76 m² | R$ 590.000 | R$ 7.792 |
| 11/2023 | 115 m² | R$ 776.420 | R$ 6.739 |
| 11/2023 | 114 m² | R$ 776.091 | R$ 6.782 |
| 11/2023 | 114 m² | R$ 753.638 | R$ 6.586 |
| 11/2023 | 127 m² | R$ 850.043 | R$ 6.671 |
| 11/2023 | 109 m² | R$ 688.253 | R$ 6.316 |
| 11/2023 | 130 m² | R$ 1.123.493 | R$ 8.666 |
| 11/2023 | 122 m² | R$ 980.000 | R$ 8.006 |
| 10/2023 | 75 m² | R$ 572.009 | R$ 7.588 |
| 10/2023 | 127 m² | R$ 925.900 | R$ 7.267 |
| 10/2023 | 76 m² | R$ 585.046 | R$ 7.726 |
| 10/2023 | 129 m² | R$ 874.115 | R$ 6.779 |
| 10/2023 | 76 m² | R$ 753.756 | R$ 9.955 |
| 10/2023 | 129 m² | R$ 1.175.000 | R$ 9.112 |
| 10/2023 | 129 m² | R$ 1.183.921 | R$ 9.181 |
| 10/2023 | 123 m² | R$ 920.870 | R$ 7.489 |
| 10/2023 | 122 m² | R$ 869.977 | R$ 7.115 |
| 10/2023 | 75 m² | R$ 545.636 | R$ 7.238 |
| 10/2023 | 75 m² | R$ 606.200 | R$ 8.042 |
| 09/2023 | 91 m² | R$ 730.770 | R$ 8.034 |
| 09/2023 | 128 m² | R$ 818.848 | R$ 6.392 |
| 09/2023 | 122 m² | R$ 863.800 | R$ 7.097 |
| 09/2023 | 114 m² | R$ 753.271 | R$ 6.583 |
| 09/2023 | 115 m² | R$ 828.883 | R$ 7.195 |
| 09/2023 | 107 m² | R$ 722.000 | R$ 6.757 |
| 09/2023 | 129 m² | R$ 889.455 | R$ 6.898 |
| 09/2023 | 123 m² | R$ 811.006 | R$ 6.595 |
| 09/2023 | 71 m² | R$ 474.072 | R$ 6.689 |
| 09/2023 | 129 m² | R$ 865.224 | R$ 6.710 |
| 09/2023 | 76 m² | R$ 564.978 | R$ 7.461 |
| 09/2023 | 122 m² | R$ 852.020 | R$ 6.960 |
| 09/2023 | 108 m² | R$ 847.986 | R$ 7.884 |
| 09/2023 | 122 m² | R$ 1.038.554 | R$ 8.484 |
| 08/2023 | 142 m² | R$ 1.329.724 | R$ 9.350 |
| 08/2023 | 122 m² | R$ 779.670 | R$ 6.377 |
| 08/2023 | 109 m² | R$ 942.599 | R$ 8.650 |
| 08/2023 | 122 m² | R$ 1.220.000 | R$ 9.967 |
| 08/2023 | 109 m² | R$ 813.641 | R$ 7.467 |
| 08/2023 | 91 m² | R$ 800.000 | R$ 8.771 |
| 08/2023 | 110 m² | R$ 770.524 | R$ 7.026 |
| 08/2023 | 109 m² | R$ 843.593 | R$ 7.742 |
| 08/2023 | 107 m² | R$ 744.282 | R$ 6.965 |
| 08/2023 | 75 m² | R$ 708.540 | R$ 9.400 |
| 08/2023 | 71 m² | R$ 627.511 | R$ 8.854 |
| 08/2023 | 122 m² | R$ 852.000 | R$ 6.968 |
| 08/2023 | 76 m² | R$ 664.911 | R$ 8.781 |
| 08/2023 | 148 m² | R$ 1.093.583 | R$ 7.388 |
| 08/2023 | 193 m² | R$ 1.553.086 | R$ 8.050 |
| 08/2023 | 129 m² | R$ 1.228.984 | R$ 9.531 |
| 08/2023 | 76 m² | R$ 705.855 | R$ 9.322 |
| 07/2023 | 109 m² | R$ 851.418 | R$ 7.813 |
| 07/2023 | 122 m² | R$ 847.275 | R$ 6.930 |
| 07/2023 | 108 m² | R$ 890.000 | R$ 8.274 |
| 07/2023 | 71 m² | R$ 496.998 | R$ 7.013 |
| 07/2023 | 115 m² | R$ 792.258 | R$ 6.919 |
| 06/2023 | 122 m² | R$ 1.195.936 | R$ 9.770 |
| 06/2023 | 129 m² | R$ 1.194.617 | R$ 9.264 |
| 05/2023 | 71 m² | R$ 597.201 | R$ 8.427 |
| 05/2023 | 76 m² | R$ 681.127 | R$ 8.995 |
| 04/2023 | 129 m² | R$ 1.178.660 | R$ 9.140 |
| 03/2023 | 108 m² | R$ 831.436 | R$ 7.730 |
| 03/2023 | 76 m² | R$ 728.771 | R$ 9.625 |
| 12/2022 | 76 m² | R$ 680.009 | R$ 8.981 |
| 12/2022 | 122 m² | R$ 1.029.759 | R$ 8.461 |
| 12/2022 | 156 m² | R$ 1.583.526 | R$ 10.169 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?115 m² construídos: perto de R$ 1,04 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,04 mi (faixa de R$ 921 mil a R$ 1,17 mi)
m² de hoje: R$ 9.048. Pelas 88 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | R$ 8.981 | R$ 10.675 |
| 2023 | 66 | R$ 7.538 | R$ 8.646 |
| 2024 | 35 | R$ 8.716 | R$ 9.861 |
| 2025 | 12 | R$ 8.617 | R$ 9.129 |
| 2026 | 4 | R$ 7.859 | R$ 7.911 |
Sobre o prédioEdifício Lumina Premium Residence · construído em 2022 · 800 m da estação Tamoios
Nome do condomínio: Edifício Lumina Premium Residence. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 51.594.972/0001-92).
Transporte: a 800 m em linha reta da estação Tamoios (BRT MOVE) e a 1,4 km da estação Carlos Prates (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 2022, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santo Agostinho, na Rua dos Aimores.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua dos Aimores, 2414, em Belo Horizonte?
Nas 120 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 8.285 e o apartamento mediano saiu por R$ 868.388, com 115 m² construídos (valor declarado na guia). +32,1% em relação a Santo Agostinho (R$ 6.272 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua dos Aimores, 2414?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua dos Aimores, 2414?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2022.
Qual o nome do prédio da Rua dos Aimores, 2414?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Lumina Premium Residence.
Qual a estação mais perto da Rua dos Aimores, 2414?
A mais próxima é a estação Tamoios (BRT MOVE), a cerca de 800 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Carlos Prates, a cerca de 1,4 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.