Condomínio do Edifício Chateau Fort de Lourdes (Rua dos Aimores, 2277), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Lourdes, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +11,6% em relação a Lourdes (R$ 6.492 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 156 m² | R$ 1.525.000 | R$ 9.756 |
| 03/2026 | 154 m² | R$ 1.300.000 | R$ 8.450 |
| 12/2025 | 154 m² | R$ 1.100.000 | R$ 7.131 |
| 11/2025 | 156 m² | R$ 1.280.000 | R$ 8.188 |
| 10/2025 | 156 m² | R$ 1.340.000 | R$ 8.572 |
| 08/2025 | 154 m² | R$ 1.280.000 | R$ 8.324 |
Ver todas as 43 comprasda mais recente à de 04/2022
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 157 m² | R$ 1.350.000 | R$ 8.601 |
| 04/2025 | 159 m² | R$ 1.063.102 | R$ 6.698 |
| 04/2025 | 158 m² | R$ 1.100.000 | R$ 6.951 |
| 01/2025 | 156 m² | R$ 1.200.000 | R$ 7.677 |
| 01/2025 | 156 m² | R$ 1.290.000 | R$ 8.252 |
| 12/2024 | 156 m² | R$ 909.331 | R$ 5.817 |
| 12/2024 | 156 m² | R$ 1.200.000 | R$ 7.673 |
| 09/2024 | 157 m² | R$ 1.150.000 | R$ 7.327 |
| 08/2024 | 154 m² | R$ 1.361.000 | R$ 8.851 |
| 08/2024 | 154 m² | R$ 1.150.000 | R$ 7.479 |
| 07/2024 | 154 m² | R$ 1.280.000 | R$ 8.324 |
| 06/2024 | 157 m² | R$ 730.000 | R$ 4.651 |
| 05/2024 | 154 m² | R$ 1.000.000 | R$ 6.500 |
| 04/2024 | 156 m² | R$ 1.305.000 | R$ 8.344 |
| 04/2024 | 154 m² | R$ 1.135.000 | R$ 7.381 |
| 04/2024 | 156 m² | R$ 1.400.000 | R$ 8.956 |
| 03/2024 | 154 m² | R$ 859.069 | R$ 5.587 |
| 03/2024 | 156 m² | R$ 1.325.000 | R$ 8.472 |
| 02/2024 | 156 m² | R$ 1.200.000 | R$ 7.677 |
| 01/2024 | 154 m² | R$ 1.200.000 | R$ 7.804 |
| 12/2023 | 154 m² | R$ 1.070.000 | R$ 6.955 |
| 11/2023 | 154 m² | R$ 1.115.000 | R$ 7.247 |
| 10/2023 | 154 m² | R$ 1.165.000 | R$ 7.572 |
| 10/2023 | 154 m² | R$ 846.770 | R$ 5.490 |
| 09/2023 | 156 m² | R$ 870.000 | R$ 5.566 |
| 07/2023 | 252 m² | R$ 778.300 | R$ 3.088 |
| 04/2023 | 160 m² | R$ 810.000 | R$ 5.060 |
| 04/2023 | 163 m² | R$ 810.000 | R$ 4.976 |
| 04/2023 | 156 m² | R$ 728.781 | R$ 4.660 |
| 03/2023 | 156 m² | R$ 714.636 | R$ 4.569 |
| 03/2023 | 156 m² | R$ 917.341 | R$ 5.865 |
| 03/2023 | 161 m² | R$ 1.320.000 | R$ 8.201 |
| 02/2023 | 154 m² | R$ 967.767 | R$ 6.290 |
| 02/2023 | 154 m² | R$ 830.000 | R$ 5.398 |
| 02/2023 | 156 m² | R$ 830.000 | R$ 5.307 |
| 04/2022 | 154 m² | R$ 507.878 | R$ 3.303 |
| 04/2022 | 156 m² | R$ 507.878 | R$ 3.249 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?156 m² construídos: perto de R$ 1,30 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,30 mi (faixa de R$ 1,15 mi a R$ 1,40 mi)
m² de hoje: R$ 8.316. Pelas 31 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | R$ 3.276 | R$ 3.950 |
| 2023 | 15 | R$ 5.490 | R$ 6.329 |
| 2024 | 15 | R$ 7.673 | R$ 8.316 |
| 2025 | 9 | R$ 8.188 | R$ 8.540 |
| 2026 | 2 | R$ 9.103 | R$ 9.227 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Chateau Fort de Lourdes · construído em 2022 · 800 m da estação Tamoios
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Chateau Fort de Lourdes. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 37.056.987/0001-76).
Transporte: a 800 m em linha reta da estação Tamoios (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2022, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Lourdes, na Rua dos Aimores.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua dos Aimores, 2277, em Belo Horizonte?
Nas 43 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 7.247 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.115.000, com 156 m² construídos (valor declarado na guia). +11,6% em relação a Lourdes (R$ 6.492 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua dos Aimores, 2277?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua dos Aimores, 2277?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2022.
Qual o nome do prédio da Rua dos Aimores, 2277?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Chateau Fort de Lourdes.
Qual a estação mais perto da Rua dos Aimores, 2277?
A mais próxima é a estação Tamoios (BRT MOVE), a cerca de 800 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.