Rua dos Aeronautas, 440, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Liberdade, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −33,9% em relação a Liberdade (R$ 4.991 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2025 | 87 m² | R$ 400.000 | R$ 4.578 |
| 08/2021 | 132 m² | R$ 438.000 | R$ 3.311 |
| 06/2021 | 90 m² | R$ 295.000 | R$ 3.286 |
| 04/2020 | 132 m² | R$ 370.000 | R$ 2.797 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?111 m² construídos: perto de R$ 484 mil · ajuste a área
perto de R$ 484 mil (faixa de R$ 456 mil a R$ 534 mil)
m² de hoje: R$ 4.359. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2009 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 2 | R$ 1.722 | R$ 4.444 |
| 2010 | 1 | R$ 1.831 | R$ 4.530 |
| 2015 | 1 | R$ 3.000 | R$ 5.323 |
| 2020 | 1 | R$ 2.797 | R$ 4.037 |
| 2021 | 2 | R$ 3.298 | R$ 4.359 |
| 2025 | 1 | R$ 4.578 | R$ 4.954 |
Sobre o prédioConstruído em 2005 · 550 m da estação UFMG
Transporte: a 550 m em linha reta da estação UFMG (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2005, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Liberdade.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua dos Aeronautas, 440, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.298 e o apartamento mediano saiu por R$ 385.000, com 111 m² construídos (valor declarado na guia). −33,9% em relação a Liberdade (R$ 4.991 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua dos Aeronautas, 440?
A mais recente na base é de 01/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua dos Aeronautas, 440?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2005.
Qual a estação mais perto da Rua dos Aeronautas, 440?
A mais próxima é a estação UFMG (BRT MOVE), a cerca de 550 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.