Edifício Dorvalina de Carvalho (Rua Dorvalina de Carvalho Rezende, 116), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de São João Batista, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +21,8% em relação a São João Batista (R$ 3.672 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2024 | 76 m² | R$ 339.000 | R$ 4.472 |
| 06/2023 | 46 m² | R$ 180.000 | R$ 3.906 |
| 06/2022 | 46 m² | R$ 225.000 | R$ 4.924 |
| 05/2022 | 46 m² | R$ 210.000 | R$ 4.557 |
| 04/2022 | 50 m² | R$ 225.000 | R$ 4.455 |
| 04/2022 | 46 m² | R$ 207.000 | R$ 4.531 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 03/2022
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2022 | 57 m² | R$ 200.000 | R$ 3.501 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?46 m² construídos: perto de R$ 247 mil · ajuste a área
perto de R$ 247 mil (faixa de R$ 208 mil a R$ 252 mil)
m² de hoje: R$ 5.372. Pelas 7 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2022 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | R$ 4.531 | R$ 5.462 |
| 2023 | 1 | R$ 3.906 | R$ 4.514 |
| 2024 | 1 | R$ 4.472 | R$ 5.060 |
Sobre o prédioEdifício Dorvalina de Carvalho · construído em 2021 · 700 m da estação Minas Caixa
Nome do condomínio: Edifício Dorvalina de Carvalho. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 47.346.597/0001-94).
Transporte: a 700 m em linha reta da estação Minas Caixa (BRT MOVE) e a 1,4 km da estação Vilarinho (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 2021, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em São João Batista.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Dorvalina de Carvalho Rezende, 116, em Belo Horizonte?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.472 e o apartamento mediano saiu por R$ 210.000, com 46 m² construídos (valor declarado na guia). +21,8% em relação a São João Batista (R$ 3.672 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Dorvalina de Carvalho Rezende, 116?
A mais recente na base é de 01/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Dorvalina de Carvalho Rezende, 116?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2021.
Qual o nome do prédio da Rua Dorvalina de Carvalho Rezende, 116?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Dorvalina de Carvalho.
Qual a estação mais perto da Rua Dorvalina de Carvalho Rezende, 116?
A mais próxima é a estação Minas Caixa (BRT MOVE), a cerca de 700 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Vilarinho, a cerca de 1,4 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.