Condomínio do Edifício Maria Madalena Dias Moreira (Rua Dores do Indaia, 124), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Tereza, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +20,3% em relação a Santa Tereza (R$ 4.262 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2024 | 111 m² | R$ 595.000 | R$ 5.353 |
| 06/2022 | 111 m² | R$ 570.000 | R$ 5.128 |
| 01/2021 | 111 m² | R$ 360.000 | R$ 3.239 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?111 m² construídos: perto de R$ 672 mil · ajuste a área
perto de R$ 672 mil (faixa de R$ 605 mil a R$ 739 mil)
m² de hoje: R$ 6.056. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2010 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2010 | 1 | R$ 2.069 | R$ 5.093 |
| 2018 | 1 | R$ 4.318 | R$ 6.515 |
| 2021 | 1 | R$ 3.239 | R$ 4.471 |
| 2022 | 1 | R$ 5.128 | R$ 6.113 |
| 2024 | 1 | R$ 5.353 | R$ 6.056 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Maria Madalena Dias Moreira · construído em 2002 · 100 m da estação Santa Tereza
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Maria Madalena Dias Moreira. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 04.778.099/0001-08).
Transporte: a 100 m em linha reta da estação Santa Tereza (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2002, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santa Tereza.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Dores do Indaia, 124, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.128 e o apartamento mediano saiu por R$ 570.000, com 111 m² construídos (valor declarado na guia). +20,3% em relação a Santa Tereza (R$ 4.262 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Dores do Indaia, 124?
A mais recente na base é de 01/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Dores do Indaia, 124?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2002.
Qual o nome do prédio da Rua Dores do Indaia, 124?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Maria Madalena Dias Moreira.
Qual a estação mais perto da Rua Dores do Indaia, 124?
A mais próxima é a estação Santa Tereza (metrô), a cerca de 100 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.