Condomínio do Residencial Dona Queridinha (Rua Dona Queridinha, 285), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Itapoã, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +7,1% em relação a Itapoã (R$ 4.127 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 106 m² | R$ 685.000 | R$ 6.468 |
| 06/2026 | 122 m² | R$ 540.000 | R$ 4.419 |
| 12/2024 | 106 m² | R$ 630.000 | R$ 5.948 |
| 12/2023 | 125 m² | R$ 700.000 | R$ 5.618 |
| 08/2023 | 122 m² | R$ 740.000 | R$ 6.079 |
| 02/2023 | 112 m² | R$ 398.000 | R$ 3.540 |
Ver todas as 15 comprasda mais recente à de 10/2021
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2023 | 96 m² | R$ 498.000 | R$ 5.161 |
| 01/2023 | 145 m² | R$ 500.000 | R$ 3.454 |
| 05/2022 | 133 m² | R$ 648.000 | R$ 4.881 |
| 03/2022 | 106 m² | R$ 580.000 | R$ 5.476 |
| 12/2021 | 106 m² | R$ 398.000 | R$ 3.758 |
| 12/2021 | 173 m² | R$ 640.000 | R$ 3.701 |
| 11/2021 | 175 m² | R$ 498.000 | R$ 2.852 |
| 11/2021 | 112 m² | R$ 300.000 | R$ 2.669 |
| 10/2021 | 106 m² | R$ 398.000 | R$ 3.757 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?112 m² construídos: perto de R$ 718 mil · ajuste a área
perto de R$ 718 mil (faixa de R$ 552 mil a R$ 727 mil)
m² de hoje: R$ 6.415. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2021 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 | R$ 3.701 | R$ 4.654 |
| 2022 | 2 | R$ 5.178 | R$ 6.265 |
| 2023 | 5 | R$ 5.161 | R$ 6.103 |
| 2024 | 1 | R$ 5.948 | R$ 6.447 |
| 2026 | 2 | R$ 5.443 | R$ 5.472 |
Sobre o prédioCondomínio do Residencial Dona Queridinha · construído em 2021 · 350 m da estação Montese
Nome do condomínio: Condomínio do Residencial Dona Queridinha. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 45.374.025/0001-93).
Transporte: a 350 m em linha reta da estação Montese (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2021, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Itapoã.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Dona Queridinha, 285, em Belo Horizonte?
Nas 15 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.419 e o apartamento mediano saiu por R$ 540.000, com 112 m² construídos (valor declarado na guia). +7,1% em relação a Itapoã (R$ 4.127 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Dona Queridinha, 285?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Dona Queridinha, 285?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2021.
Qual o nome do prédio da Rua Dona Queridinha, 285?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Residencial Dona Queridinha.
Qual a estação mais perto da Rua Dona Queridinha, 285?
A mais próxima é a estação Montese (BRT MOVE), a cerca de 350 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.