Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 96, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Horto, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 95 m² | R$ 350.000 | R$ 3.668 |
| 03/2026 | 95 m² | R$ 325.000 | R$ 3.406 |
| 02/2026 | 104 m² | R$ 380.000 | R$ 3.664 |
| 08/2025 | 95 m² | R$ 585.000 | R$ 6.130 |
| 05/2023 | 104 m² | R$ 250.000 | R$ 2.411 |
| 05/2023 | 104 m² | R$ 200.000 | R$ 1.929 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 09/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2022 | 95 m² | R$ 393.000 | R$ 4.118 |
| 09/2019 | 104 m² | R$ 190.000 | R$ 1.832 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?100 m² construídos: perto de R$ 372 mil · ajuste a área
perto de R$ 372 mil (faixa de R$ 352 mil a R$ 577 mil)
m² de hoje: R$ 3.719. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.013 | R$ 2.738 |
| 2011 | 1 | R$ 1.639 | R$ 3.854 |
| 2013 | 1 | R$ 2.556 | R$ 5.261 |
| 2019 | 1 | R$ 1.832 | R$ 2.697 |
| 2022 | 1 | R$ 4.118 | R$ 4.942 |
| 2023 | 2 | R$ 2.170 | R$ 2.505 |
| 2025 | 1 | R$ 6.130 | R$ 6.441 |
| 2026 | 3 | R$ 3.664 | R$ 3.668 |
Sobre o prédioConstruído em 1979 · 850 m da estação Horto
Transporte: a 850 m em linha reta da estação Horto (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 1979, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Horto, na Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 96, em Belo Horizonte?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.535 e o apartamento mediano saiu por R$ 337.500, com 100 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 96?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 96?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1979.
Qual a estação mais perto da Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 96?
A mais próxima é a estação Horto (metrô), a cerca de 850 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.