Quanto vale?
itbisp.com › Belo Horizonte › Santa Amélia › nº 25

Rua Dona Cidinha Stussi, 25, Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Amélia, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −27,7% em relação a Santa Amélia (R$ 4.457 em 2025).

R$ 3.224m² mediano desde 2019
56compras registradas
R$ 340.625apartamento mediano
94 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor declaradom²
06/202694 m²R$ 460.000R$ 4.884
11/2025102 m²R$ 479.000R$ 4.698
08/202598 m²R$ 540.000R$ 5.501
07/202594 m²R$ 400.000R$ 4.247
01/2025123 m²R$ 550.000R$ 4.457
11/202494 m²R$ 407.000R$ 4.321
Ver todas as 56 comprasda mais recente à de 01/2019
MêsÁrea construídaValor declaradom²
09/202498 m²R$ 500.000R$ 5.094
07/2024122 m²R$ 590.000R$ 4.851
07/202494 m²R$ 400.000R$ 4.247
07/202494 m²R$ 400.000R$ 4.247
02/2024147 m²R$ 720.000R$ 4.898
02/202498 m²R$ 420.000R$ 4.279
01/202498 m²R$ 480.000R$ 4.890
11/2022163 m²R$ 640.000R$ 3.937
10/202294 m²R$ 260.000R$ 2.760
02/202294 m²R$ 360.000R$ 3.822
11/202194 m²R$ 360.000R$ 3.822
10/2021125 m²R$ 415.000R$ 3.318
09/202194 m²R$ 348.725R$ 3.702
08/202194 m²R$ 341.250R$ 3.623
07/202194 m²R$ 340.000R$ 3.610
07/202194 m²R$ 305.000R$ 3.238
05/2021125 m²R$ 369.000R$ 2.950
05/202194 m²R$ 320.000R$ 3.397
05/202194 m²R$ 312.700R$ 3.320
04/202194 m²R$ 280.000R$ 2.973
04/202194 m²R$ 295.000R$ 3.132
03/202194 m²R$ 290.000R$ 3.079
03/202194 m²R$ 317.000R$ 3.366
02/202194 m²R$ 362.900R$ 3.853
02/202194 m²R$ 275.000R$ 2.920
01/202194 m²R$ 291.000R$ 3.089
01/202194 m²R$ 287.000R$ 3.047
11/2020163 m²R$ 492.000R$ 3.027
11/202094 m²R$ 156.125R$ 1.658
11/202094 m²R$ 156.125R$ 1.658
11/202094 m²R$ 156.125R$ 1.658
11/202094 m²R$ 156.125R$ 1.658
11/202094 m²R$ 156.125R$ 1.658
11/202094 m²R$ 156.125R$ 1.658
11/202094 m²R$ 156.125R$ 1.658
10/202098 m²R$ 315.000R$ 3.209
10/2020125 m²R$ 390.000R$ 3.118
10/2020163 m²R$ 469.950R$ 2.891
09/2020163 m²R$ 470.000R$ 2.891
06/2020123 m²R$ 445.000R$ 3.632
11/201994 m²R$ 284.000R$ 3.015
11/201998 m²R$ 315.000R$ 3.209
09/201994 m²R$ 280.000R$ 2.973
07/201998 m²R$ 290.000R$ 2.954
02/2019123 m²R$ 365.000R$ 2.978
02/201994 m²R$ 338.000R$ 3.588
01/201998 m²R$ 324.884R$ 3.310
01/201998 m²R$ 312.784R$ 3.186
01/2019147 m²R$ 386.000R$ 2.626
01/201998 m²R$ 279.000R$ 2.842
Ver no mapa

Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?94 m² construídos: perto de R$ 461 mil · ajuste a área

perto de R$ 461 mil (faixa de R$ 442 mil a R$ 518 mil)

m² de hoje: R$ 4.900. Pelas 13 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano10 anos, de 2015 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20153R$ 5.992R$ 10.263
201617R$ 3.056R$ 4.940
201811R$ 3.005R$ 4.572
201910R$ 2.997R$ 4.436
202013R$ 1.658R$ 2.325
202117R$ 3.318R$ 4.278
20223R$ 3.822R$ 4.709
20248R$ 4.586R$ 5.079
20254R$ 4.577R$ 4.861
20261R$ 4.884R$ 4.911
Sobre o prédioConstruído em 2015

Construído em 2015, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santa Amélia.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Dona Cidinha Stussi, 25, em Belo Horizonte?

Nas 56 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.224 e o apartamento mediano saiu por R$ 340.625, com 94 m² construídos (valor declarado na guia). −27,7% em relação a Santa Amélia (R$ 4.457 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Dona Cidinha Stussi, 25?

A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Dona Cidinha Stussi, 25?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2015.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.