Condomínio do Edifício Maria Madalena de Jesus (Rua Dona Ana, 55), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Padre Eustáquio, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −17,7% em relação a Padre Eustáquio (R$ 4.065 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 137 m² | R$ 475.000 | R$ 3.461 |
| 07/2024 | 254 m² | R$ 850.000 | R$ 3.346 |
| 06/2021 | 137 m² | R$ 310.000 | R$ 2.258 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?137 m² construídos: perto de R$ 498 mil · ajuste a área
perto de R$ 498 mil (faixa de R$ 448 mil a R$ 547 mil)
m² de hoje: R$ 3.632. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2008 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.129 | R$ 3.134 |
| 2016 | 1 | R$ 2.953 | R$ 4.772 |
| 2018 | 1 | R$ 2.186 | R$ 3.326 |
| 2021 | 1 | R$ 2.258 | R$ 3.012 |
| 2024 | 1 | R$ 3.346 | R$ 3.696 |
| 2025 | 1 | R$ 3.461 | R$ 3.632 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Maria Madalena de Jesus · construído em 2004 · 900 m da estação Gameleira
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Maria Madalena de Jesus. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 44.496.183/0001-53).
Transporte: a 900 m em linha reta da estação Gameleira (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2004, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Padre Eustáquio.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Dona Ana, 55, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.346 e o apartamento mediano saiu por R$ 475.000, com 137 m² construídos (valor declarado na guia). −17,7% em relação a Padre Eustáquio (R$ 4.065 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Dona Ana, 55?
A mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Dona Ana, 55?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2004.
Qual o nome do prédio da Rua Dona Ana, 55?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Maria Madalena de Jesus.
Qual a estação mais perto da Rua Dona Ana, 55?
A mais próxima é a estação Gameleira (metrô), a cerca de 900 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.