Condomínio do Edifício Residencial Lord (Rua Domingos Rocha, 320), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Salgado Filho, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −38,2% em relação a Salgado Filho (R$ 4.053 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 156 m² | R$ 450.000 | R$ 2.888 |
| 09/2025 | 156 m² | R$ 420.000 | R$ 2.696 |
| 01/2021 | 156 m² | R$ 360.000 | R$ 2.311 |
| 08/2020 | 156 m² | R$ 340.000 | R$ 2.182 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?156 m² construídos: perto de R$ 470 mil · ajuste a área
perto de R$ 470 mil (faixa de R$ 442 mil a R$ 495 mil)
m² de hoje: R$ 3.012. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2009 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 1 | R$ 1.316 | R$ 3.356 |
| 2010 | 1 | R$ 1.797 | R$ 4.355 |
| 2013 | 1 | R$ 2.182 | R$ 4.442 |
| 2017 | 1 | R$ 2.279 | R$ 3.637 |
| 2020 | 1 | R$ 2.182 | R$ 3.135 |
| 2021 | 1 | R$ 2.311 | R$ 3.190 |
| 2025 | 1 | R$ 2.696 | R$ 2.819 |
| 2026 | 1 | R$ 2.888 | R$ 2.888 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Residencial Lord · construído em 1998 · 1,4 km da estação Gameleira
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Residencial Lord. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 03.235.556/0001-55).
Transporte: a 1,4 km em linha reta da estação Gameleira (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 1998, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Salgado Filho.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Domingos Rocha, 320, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.503 e o apartamento mediano saiu por R$ 390.000, com 156 m² construídos (valor declarado na guia). −38,2% em relação a Salgado Filho (R$ 4.053 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Domingos Rocha, 320?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Domingos Rocha, 320?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1998.
Qual o nome do prédio da Rua Domingos Rocha, 320?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Residencial Lord.
Qual a estação mais perto da Rua Domingos Rocha, 320?
A mais próxima é a estação Gameleira (metrô), a cerca de 1,4 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.