Edifício Copacabana (Rua Dom Sebastião Leme, 625), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Copacabana, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −15,4% em relação a Copacabana (R$ 3.930 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 81 m² | R$ 489.000 | R$ 6.029 |
| 05/2026 | 76 m² | R$ 390.000 | R$ 5.163 |
| 11/2025 | 66 m² | R$ 270.000 | R$ 4.105 |
| 06/2024 | 62 m² | R$ 248.500 | R$ 4.037 |
| 06/2024 | 88 m² | R$ 465.000 | R$ 5.280 |
| 06/2023 | 61 m² | R$ 230.000 | R$ 3.761 |
Ver todas as 56 comprasda mais recente à de 04/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2023 | 89 m² | R$ 450.000 | R$ 5.061 |
| 11/2022 | 81 m² | R$ 320.000 | R$ 3.945 |
| 09/2022 | 76 m² | R$ 330.000 | R$ 4.369 |
| 06/2022 | 81 m² | R$ 320.000 | R$ 3.945 |
| 01/2022 | 88 m² | R$ 370.000 | R$ 4.201 |
| 10/2021 | 88 m² | R$ 310.000 | R$ 3.520 |
| 10/2021 | 66 m² | R$ 150.000 | R$ 2.280 |
| 07/2021 | 81 m² | R$ 210.000 | R$ 2.589 |
| 07/2021 | 96 m² | R$ 392.000 | R$ 4.068 |
| 06/2021 | 76 m² | R$ 232.000 | R$ 3.065 |
| 04/2021 | 81 m² | R$ 301.000 | R$ 3.719 |
| 02/2021 | 96 m² | R$ 300.000 | R$ 3.113 |
| 12/2020 | 61 m² | R$ 195.000 | R$ 3.189 |
| 12/2020 | 62 m² | R$ 210.000 | R$ 3.412 |
| 10/2020 | 76 m² | R$ 235.000 | R$ 3.105 |
| 10/2020 | 66 m² | R$ 200.000 | R$ 3.040 |
| 08/2020 | 62 m² | R$ 200.000 | R$ 3.249 |
| 08/2020 | 88 m² | R$ 230.000 | R$ 2.612 |
| 07/2020 | 66 m² | R$ 259.000 | R$ 3.937 |
| 07/2020 | 62 m² | R$ 195.000 | R$ 3.168 |
| 07/2020 | 61 m² | R$ 240.000 | R$ 3.925 |
| 04/2020 | 96 m² | R$ 270.000 | R$ 2.824 |
| 01/2020 | 76 m² | R$ 210.000 | R$ 2.780 |
| 11/2019 | 76 m² | R$ 260.000 | R$ 3.442 |
| 11/2019 | 76 m² | R$ 250.000 | R$ 3.303 |
| 10/2019 | 61 m² | R$ 196.000 | R$ 3.205 |
| 10/2019 | 73 m² | R$ 215.000 | R$ 2.928 |
| 10/2019 | 76 m² | R$ 215.000 | R$ 2.846 |
| 08/2019 | 76 m² | R$ 250.000 | R$ 3.310 |
| 08/2019 | 61 m² | R$ 215.000 | R$ 3.516 |
| 07/2019 | 61 m² | R$ 190.000 | R$ 3.107 |
| 07/2019 | 81 m² | R$ 240.000 | R$ 2.959 |
| 07/2019 | 73 m² | R$ 250.000 | R$ 3.405 |
| 07/2019 | 76 m² | R$ 230.000 | R$ 3.045 |
| 07/2019 | 62 m² | R$ 210.000 | R$ 3.412 |
| 06/2019 | 81 m² | R$ 280.000 | R$ 3.452 |
| 05/2019 | 61 m² | R$ 210.000 | R$ 3.434 |
| 05/2019 | 76 m² | R$ 225.000 | R$ 2.979 |
| 04/2019 | 76 m² | R$ 215.000 | R$ 2.841 |
| 04/2019 | 97 m² | R$ 280.000 | R$ 2.896 |
| 04/2019 | 96 m² | R$ 125.000 | R$ 1.297 |
| 04/2019 | 61 m² | R$ 200.000 | R$ 3.271 |
| 04/2019 | 62 m² | R$ 240.000 | R$ 3.899 |
| 04/2019 | 76 m² | R$ 253.000 | R$ 3.343 |
| 04/2019 | 76 m² | R$ 255.000 | R$ 3.376 |
| 04/2019 | 68 m² | R$ 215.000 | R$ 3.167 |
| 04/2019 | 61 m² | R$ 213.000 | R$ 3.483 |
| 04/2019 | 76 m² | R$ 250.000 | R$ 3.310 |
| 04/2019 | 62 m² | R$ 215.000 | R$ 3.493 |
| 04/2019 | 61 m² | R$ 200.000 | R$ 3.271 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?76 m² construídos: perto de R$ 395 mil · ajuste a área
perto de R$ 395 mil (faixa de R$ 333 mil a R$ 452 mil)
m² de hoje: R$ 5.200. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2019 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 27 | R$ 3.303 | R$ 4.834 |
| 2020 | 11 | R$ 3.168 | R$ 4.413 |
| 2021 | 7 | R$ 3.113 | R$ 4.261 |
| 2022 | 4 | R$ 4.073 | R$ 4.987 |
| 2023 | 2 | R$ 4.411 | R$ 5.102 |
| 2024 | 2 | R$ 4.659 | R$ 5.165 |
| 2025 | 1 | R$ 4.105 | R$ 4.281 |
| 2026 | 2 | R$ 5.596 | R$ 5.615 |
Sobre o prédioEdifício Copacabana · construído em 2019
Nome do condomínio: Edifício Copacabana. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 31.962.388/0001-35).
Construído em 2019, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Copacabana.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Dom Sebastião Leme, 625, em Belo Horizonte?
Nas 56 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.326 e o apartamento mediano saiu por R$ 237.500, com 76 m² construídos (valor declarado na guia). −15,4% em relação a Copacabana (R$ 3.930 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Dom Sebastião Leme, 625?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Dom Sebastião Leme, 625?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2019.
Qual o nome do prédio da Rua Dom Sebastião Leme, 625?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Copacabana.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.