Condomínio do Edifício Residencial Karina Matos (Rua Dom Sebastião Leme, 285), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Copacabana, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −17,7% em relação a Copacabana (R$ 3.930 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 90 m² | R$ 400.000 | R$ 4.461 |
| 12/2021 | 98 m² | R$ 315.000 | R$ 3.210 |
| 08/2019 | 90 m² | R$ 290.000 | R$ 3.234 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?90 m² construídos: perto de R$ 403 mil · ajuste a área
perto de R$ 403 mil (faixa de R$ 363 mil a R$ 444 mil)
m² de hoje: R$ 4.483. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 6 | R$ 1.691 | R$ 3.765 |
| 2018 | 1 | R$ 3.216 | R$ 4.860 |
| 2019 | 1 | R$ 3.234 | R$ 4.759 |
| 2021 | 1 | R$ 3.210 | R$ 4.037 |
| 2026 | 1 | R$ 4.461 | R$ 4.483 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Residencial Karina Matos · construído em 2011
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Residencial Karina Matos. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 17.747.307/0001-53).
Construído em 2011, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Copacabana.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Dom Sebastião Leme, 285, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.234 e o apartamento mediano saiu por R$ 315.000, com 90 m² construídos (valor declarado na guia). −17,7% em relação a Copacabana (R$ 3.930 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Dom Sebastião Leme, 285?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Dom Sebastião Leme, 285?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2011.
Qual o nome do prédio da Rua Dom Sebastião Leme, 285?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Residencial Karina Matos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.