Condomínio do Edifício Blue Diamond Flat Residence (Rua Dom Rodrigo, 161), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Indaiá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −10,3% em relação a Indaiá (R$ 4.616 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 69 m² | R$ 420.000 | R$ 6.073 |
| 02/2025 | 73 m² | R$ 290.000 | R$ 3.962 |
| 01/2025 | 69 m² | R$ 350.000 | R$ 5.061 |
| 12/2024 | 69 m² | R$ 260.000 | R$ 3.759 |
| 03/2024 | 84 m² | R$ 468.000 | R$ 5.556 |
| 01/2022 | 74 m² | R$ 307.000 | R$ 4.139 |
Ver todas as 17 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2021 | 84 m² | R$ 328.054 | R$ 3.894 |
| 03/2021 | 74 m² | R$ 400.000 | R$ 5.392 |
| 10/2020 | 82 m² | R$ 340.000 | R$ 4.146 |
| 10/2020 | 74 m² | R$ 308.000 | R$ 4.152 |
| 09/2020 | 73 m² | R$ 335.000 | R$ 4.577 |
| 06/2020 | 83 m² | R$ 325.000 | R$ 3.904 |
| 02/2020 | 73 m² | R$ 260.000 | R$ 3.552 |
| 01/2020 | 70 m² | R$ 303.000 | R$ 4.319 |
| 02/2019 | 84 m² | R$ 300.000 | R$ 3.561 |
| 01/2019 | 74 m² | R$ 285.000 | R$ 3.842 |
| 01/2019 | 82 m² | R$ 320.000 | R$ 3.902 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?74 m² construídos: perto de R$ 405 mil · ajuste a área
perto de R$ 405 mil (faixa de R$ 307 mil a R$ 463 mil)
m² de hoje: R$ 5.476. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2016 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 7 | R$ 3.667 | R$ 6.015 |
| 2017 | 5 | R$ 3.977 | R$ 6.318 |
| 2019 | 3 | R$ 3.842 | R$ 5.778 |
| 2020 | 6 | R$ 4.149 | R$ 5.871 |
| 2021 | 2 | R$ 4.643 | R$ 6.177 |
| 2022 | 1 | R$ 4.139 | R$ 5.176 |
| 2024 | 2 | R$ 4.657 | R$ 5.149 |
| 2025 | 2 | R$ 4.512 | R$ 4.854 |
| 2026 | 1 | R$ 6.073 | R$ 6.292 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Blue Diamond Flat Residence · construído em 2016 · 750 m da estação UFMG
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Blue Diamond Flat Residence. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 25.140.410/0001-69).
Transporte: a 750 m em linha reta da estação UFMG (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2016, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Indaiá.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Dom Rodrigo, 161, em Belo Horizonte?
Nas 17 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.139 e o apartamento mediano saiu por R$ 320.000, com 74 m² construídos (valor declarado na guia). −10,3% em relação a Indaiá (R$ 4.616 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Dom Rodrigo, 161?
A mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Dom Rodrigo, 161?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2016.
Qual o nome do prédio da Rua Dom Rodrigo, 161?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Blue Diamond Flat Residence.
Qual a estação mais perto da Rua Dom Rodrigo, 161?
A mais próxima é a estação UFMG (BRT MOVE), a cerca de 750 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.