Condomínio do Edifício Vivenda e Jardim (Rua Dom Prudencio Gomes, 257), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Coração Eucarístico, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −31,1% em relação a Coração Eucarístico (R$ 3.922 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 134 m² | R$ 430.000 | R$ 3.209 |
| 06/2024 | 134 m² | R$ 380.000 | R$ 2.836 |
| 04/2023 | 134 m² | R$ 250.000 | R$ 1.866 |
| 04/2023 | 134 m² | R$ 400.000 | R$ 2.985 |
| 03/2023 | 134 m² | R$ 383.000 | R$ 2.858 |
| 02/2023 | 134 m² | R$ 330.000 | R$ 2.463 |
Ver todas as 11 comprasda mais recente à de 12/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2022 | 134 m² | R$ 362.000 | R$ 2.701 |
| 01/2022 | 134 m² | R$ 355.000 | R$ 2.649 |
| 08/2021 | 134 m² | R$ 430.000 | R$ 3.209 |
| 05/2021 | 134 m² | R$ 335.000 | R$ 2.500 |
| 12/2020 | 134 m² | R$ 318.000 | R$ 2.373 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?134 m² construídos: perto de R$ 440 mil · ajuste a área
perto de R$ 440 mil (faixa de R$ 421 mil a R$ 449 mil)
m² de hoje: R$ 3.284. Pelas 11 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano13 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 3 | R$ 1.172 | R$ 3.137 |
| 2009 | 1 | R$ 1.119 | R$ 2.928 |
| 2010 | 2 | R$ 1.698 | R$ 4.183 |
| 2011 | 1 | R$ 1.903 | R$ 4.439 |
| 2013 | 1 | R$ 2.836 | R$ 5.720 |
| 2016 | 1 | R$ 2.761 | R$ 4.628 |
| 2018 | 1 | R$ 1.781 | R$ 2.718 |
| 2020 | 1 | R$ 2.373 | R$ 3.284 |
| 2021 | 2 | R$ 2.854 | R$ 3.777 |
| 2022 | 2 | R$ 2.675 | R$ 3.267 |
| 2023 | 4 | R$ 2.660 | R$ 3.108 |
| 2024 | 1 | R$ 2.836 | R$ 3.144 |
| 2026 | 1 | R$ 3.209 | R$ 3.232 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Vivenda e Jardim · construído em 1981 · 400 m da estação Gameleira
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Vivenda e Jardim. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 23.862.683/0001-91).
Transporte: a 400 m em linha reta da estação Gameleira (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 1981, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Coração Eucarístico.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Dom Prudencio Gomes, 257, em Belo Horizonte?
Nas 11 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.701 e o apartamento mediano saiu por R$ 362.000, com 134 m² construídos (valor declarado na guia). −31,1% em relação a Coração Eucarístico (R$ 3.922 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Dom Prudencio Gomes, 257?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Dom Prudencio Gomes, 257?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1981.
Qual o nome do prédio da Rua Dom Prudencio Gomes, 257?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Vivenda e Jardim.
Qual a estação mais perto da Rua Dom Prudencio Gomes, 257?
A mais próxima é a estação Gameleira (metrô), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.