Condomínio Edifício Patrícia (Rua Dom Leme, 226), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Ipiranga, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −35,0% em relação a Ipiranga (R$ 3.938 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2022 | 107 m² | R$ 274.000 | R$ 2.561 |
| 10/2021 | 107 m² | R$ 256.500 | R$ 2.397 |
| 06/2019 | 107 m² | R$ 275.000 | R$ 2.570 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?107 m² construídos: perto de R$ 331 mil · ajuste a área
perto de R$ 331 mil (faixa de R$ 298 mil a R$ 364 mil)
m² de hoje: R$ 3.094. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2011 a 2022, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 2.551 | R$ 5.853 |
| 2012 | 1 | R$ 2.533 | R$ 5.597 |
| 2013 | 1 | R$ 1.869 | R$ 3.861 |
| 2016 | 1 | R$ 2.617 | R$ 4.368 |
| 2019 | 1 | R$ 2.570 | R$ 3.793 |
| 2021 | 1 | R$ 2.397 | R$ 3.065 |
| 2022 | 1 | R$ 2.561 | R$ 3.094 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Patrícia · construído em 1982 · 150 m da estação Cidade Nova
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Patrícia. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 00.390.115/0001-30).
Transporte: a 150 m em linha reta da estação Cidade Nova (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 1982, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Ipiranga.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Dom Leme, 226, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.561 e o apartamento mediano saiu por R$ 274.000, com 107 m² construídos (valor declarado na guia). −35,0% em relação a Ipiranga (R$ 3.938 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Dom Leme, 226?
A mais recente na base é de 09/2022. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Dom Leme, 226?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1982.
Qual o nome do prédio da Rua Dom Leme, 226?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Patrícia.
Qual a estação mais perto da Rua Dom Leme, 226?
A mais próxima é a estação Cidade Nova (BRT MOVE), a cerca de 150 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.