Edifício Torre do Araguaia (Rua Dom Joaquim, 541), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Araguaia, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −17,6% em relação a Araguaia (R$ 4.340 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2024 | 106 m² | R$ 450.000 | R$ 4.239 |
| 12/2023 | 124 m² | R$ 585.000 | R$ 4.720 |
| 10/2023 | 106 m² | R$ 350.000 | R$ 3.297 |
| 07/2023 | 106 m² | R$ 440.000 | R$ 4.145 |
| 01/2023 | 126 m² | R$ 400.000 | R$ 3.183 |
| 06/2022 | 106 m² | R$ 372.000 | R$ 3.504 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 04/2022
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2022 | 159 m² | R$ 580.000 | R$ 3.644 |
| 04/2022 | 159 m² | R$ 550.000 | R$ 3.456 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?115 m² construídos: perto de R$ 542 mil · ajuste a área
perto de R$ 542 mil (faixa de R$ 487 mil a R$ 596 mil)
m² de hoje: R$ 4.710. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2022 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | R$ 3.504 | R$ 4.178 |
| 2023 | 4 | R$ 3.721 | R$ 4.281 |
| 2024 | 1 | R$ 4.239 | R$ 4.710 |
Sobre o prédioEdifício Torre do Araguaia · construído em 2021
Nome do condomínio: Edifício Torre do Araguaia. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 60.346.416/0001-98).
Construído em 2021, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Araguaia.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Dom Joaquim, 541, em Belo Horizonte?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.574 e o apartamento mediano saiu por R$ 445.000, com 115 m² construídos (valor declarado na guia). −17,6% em relação a Araguaia (R$ 4.340 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Dom Joaquim, 541?
A mais recente na base é de 05/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Dom Joaquim, 541?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2021.
Qual o nome do prédio da Rua Dom Joaquim, 541?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Torre do Araguaia.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.