Condomínio Edifício Firenze (Rua Dom João Pimenta, 174), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Coração Eucarístico, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +1,7% em relação a Coração Eucarístico (R$ 3.922 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 76 m² | R$ 320.000 | R$ 4.196 |
| 03/2025 | 75 m² | R$ 300.000 | R$ 3.990 |
| 01/2024 | 75 m² | R$ 303.000 | R$ 4.030 |
| 09/2023 | 75 m² | R$ 280.000 | R$ 3.724 |
| 09/2020 | 79 m² | R$ 265.000 | R$ 3.359 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?75 m² construídos: perto de R$ 319 mil · ajuste a área
perto de R$ 319 mil (faixa de R$ 317 mil a R$ 337 mil)
m² de hoje: R$ 4.258. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.049 | R$ 2.837 |
| 2010 | 1 | R$ 2.101 | R$ 5.194 |
| 2017 | 1 | R$ 3.591 | R$ 5.622 |
| 2020 | 1 | R$ 3.359 | R$ 4.794 |
| 2023 | 1 | R$ 3.724 | R$ 4.278 |
| 2024 | 1 | R$ 4.030 | R$ 4.560 |
| 2025 | 1 | R$ 3.990 | R$ 4.239 |
| 2026 | 1 | R$ 4.196 | R$ 4.231 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Firenze · construído em 1996 · 500 m da estação Gameleira
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Firenze. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 01.487.546/0001-81).
Transporte: a 500 m em linha reta da estação Gameleira (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 1996, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Coração Eucarístico.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Dom João Pimenta, 174, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.990 e o apartamento mediano saiu por R$ 300.000, com 75 m² construídos (valor declarado na guia). +1,7% em relação a Coração Eucarístico (R$ 3.922 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Dom João Pimenta, 174?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Dom João Pimenta, 174?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1996.
Qual o nome do prédio da Rua Dom João Pimenta, 174?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Firenze.
Qual a estação mais perto da Rua Dom João Pimenta, 174?
A mais próxima é a estação Gameleira (metrô), a cerca de 500 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.