Rua Dom João Antônio dos Santos, 74, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Coração Eucarístico, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −18,0% em relação a Coração Eucarístico (R$ 3.922 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2025 | 184 m² | R$ 590.000 | R$ 3.215 |
| 08/2024 | 120 m² | R$ 395.000 | R$ 3.305 |
| 02/2022 | 120 m² | R$ 280.000 | R$ 2.343 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?120 m² construídos: perto de R$ 410 mil · ajuste a área
perto de R$ 410 mil (faixa de R$ 369 mil a R$ 451 mil)
m² de hoje: R$ 3.414. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2009 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 1 | R$ 1.088 | R$ 2.796 |
| 2010 | 1 | R$ 1.674 | R$ 4.030 |
| 2022 | 1 | R$ 2.343 | R$ 2.901 |
| 2024 | 1 | R$ 3.305 | R$ 3.651 |
| 2025 | 1 | R$ 3.215 | R$ 3.414 |
Sobre o prédioConstruído em 1986 · 700 m da estação Gameleira
Transporte: a 700 m em linha reta da estação Gameleira (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 1986, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Coração Eucarístico.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Dom João Antônio dos Santos, 74, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.215 e o apartamento mediano saiu por R$ 395.000, com 120 m² construídos (valor declarado na guia). −18,0% em relação a Coração Eucarístico (R$ 3.922 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Dom João Antônio dos Santos, 74?
A mais recente na base é de 03/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Dom João Antônio dos Santos, 74?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1986.
Qual a estação mais perto da Rua Dom João Antônio dos Santos, 74?
A mais próxima é a estação Gameleira (metrô), a cerca de 700 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.