Residencial Hibisco (Rua Dois Mil Quatrocentos e Sessenta e Oito, 151), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Vitória, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −3,7% em relação a Jardim Vitória (R$ 2.729 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2024 | 51 m² | R$ 70.000 | R$ 1.378 |
| 11/2024 | 51 m² | R$ 120.000 | R$ 2.336 |
| 11/2024 | 51 m² | R$ 130.000 | R$ 2.531 |
| 11/2024 | 51 m² | R$ 100.000 | R$ 1.947 |
| 10/2024 | 51 m² | R$ 135.000 | R$ 2.628 |
| 09/2024 | 52 m² | R$ 150.000 | R$ 2.911 |
Ver todas as 27 comprasda mais recente à de 09/2023
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2024 | 52 m² | R$ 95.000 | R$ 1.844 |
| 09/2024 | 52 m² | R$ 145.000 | R$ 2.814 |
| 08/2024 | 52 m² | R$ 130.000 | R$ 2.523 |
| 08/2024 | 51 m² | R$ 195.000 | R$ 3.796 |
| 08/2024 | 51 m² | R$ 160.000 | R$ 3.149 |
| 08/2024 | 52 m² | R$ 135.000 | R$ 2.620 |
| 07/2024 | 52 m² | R$ 150.000 | R$ 2.911 |
| 06/2024 | 52 m² | R$ 143.000 | R$ 2.775 |
| 04/2024 | 52 m² | R$ 140.000 | R$ 2.717 |
| 04/2024 | 52 m² | R$ 150.000 | R$ 2.911 |
| 04/2024 | 52 m² | R$ 100.000 | R$ 1.941 |
| 04/2024 | 52 m² | R$ 140.000 | R$ 2.717 |
| 03/2024 | 51 m² | R$ 130.000 | R$ 2.559 |
| 02/2024 | 51 m² | R$ 150.000 | R$ 2.952 |
| 02/2024 | 51 m² | R$ 150.000 | R$ 2.920 |
| 02/2024 | 51 m² | R$ 100.000 | R$ 1.968 |
| 01/2024 | 51 m² | R$ 60.000 | R$ 1.181 |
| 12/2023 | 51 m² | R$ 120.000 | R$ 2.362 |
| 11/2023 | 51 m² | R$ 125.000 | R$ 2.460 |
| 09/2023 | 51 m² | R$ 155.000 | R$ 3.017 |
| 09/2023 | 51 m² | R$ 150.000 | R$ 2.952 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?51 m² construídos: perto de R$ 148 mil · ajuste a área
perto de R$ 148 mil (faixa de R$ 130 mil a R$ 166 mil)
m² de hoje: R$ 2.894. Pelas 27 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2023 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 4 | R$ 2.706 | R$ 3.101 |
| 2024 | 23 | R$ 2.628 | R$ 2.894 |
Sobre o prédioResidencial Hibisco · construído em 2012
Nome do condomínio: Residencial Hibisco. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 18.080.730/0001-05).
Construído em 2012, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Jardim Vitória.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Dois Mil Quatrocentos e Sessenta e Oito, 151, em Belo Horizonte?
Nas 27 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.628 e o apartamento mediano saiu por R$ 135.000, com 51 m² construídos (valor declarado na guia). −3,7% em relação a Jardim Vitória (R$ 2.729 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Dois Mil Quatrocentos e Sessenta e Oito, 151?
A mais recente na base é de 11/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Dois Mil Quatrocentos e Sessenta e Oito, 151?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2012.
Qual o nome do prédio da Rua Dois Mil Quatrocentos e Sessenta e Oito, 151?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Hibisco.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.