Condomínio do Edifício Aclino Machado Rodrigues (Rua do Patriarca, 515), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Ipiranga, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −15,8% em relação a Ipiranga (R$ 3.938 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2025 | 103 m² | R$ 485.000 | R$ 4.731 |
| 04/2023 | 116 m² | R$ 490.000 | R$ 4.209 |
| 09/2021 | 103 m² | R$ 340.000 | R$ 3.316 |
| 01/2021 | 103 m² | R$ 340.000 | R$ 3.316 |
| 08/2020 | 103 m² | R$ 320.000 | R$ 3.121 |
| 07/2020 | 103 m² | R$ 310.000 | R$ 3.024 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 05/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2020 | 103 m² | R$ 380.000 | R$ 3.707 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?103 m² construídos: perto de R$ 472 mil · ajuste a área
perto de R$ 472 mil (faixa de R$ 448 mil a R$ 518 mil)
m² de hoje: R$ 4.578. Pelas 7 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2013 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 2.439 | R$ 4.919 |
| 2014 | 7 | R$ 2.536 | R$ 5.087 |
| 2016 | 1 | R$ 2.707 | R$ 4.490 |
| 2020 | 3 | R$ 3.121 | R$ 4.484 |
| 2021 | 2 | R$ 3.316 | R$ 4.436 |
| 2023 | 1 | R$ 4.209 | R$ 4.870 |
| 2025 | 1 | R$ 4.731 | R$ 5.025 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Aclino Machado Rodrigues · construído em 2013 · 400 m da estação Ipiranga
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Aclino Machado Rodrigues. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 97.543.687/0001-43).
Transporte: a 400 m em linha reta da estação Ipiranga (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2013, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Ipiranga.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua do Patriarca, 515, em Belo Horizonte?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.316 e o apartamento mediano saiu por R$ 340.000, com 103 m² construídos (valor declarado na guia). −15,8% em relação a Ipiranga (R$ 3.938 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua do Patriarca, 515?
A mais recente na base é de 03/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua do Patriarca, 515?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2013.
Qual o nome do prédio da Rua do Patriarca, 515?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Aclino Machado Rodrigues.
Qual a estação mais perto da Rua do Patriarca, 515?
A mais próxima é a estação Ipiranga (BRT MOVE), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.