Edifício Residencial Flamboyant (Rua Divisa Nova, 603), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Salgado Filho, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −21,7% em relação a Salgado Filho (R$ 4.053 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2024 | 63 m² | R$ 200.000 | R$ 3.175 |
| 05/2023 | 63 m² | R$ 223.000 | R$ 3.540 |
| 04/2023 | 63 m² | R$ 175.000 | R$ 2.778 |
| 01/2022 | 63 m² | R$ 207.000 | R$ 3.286 |
| 11/2021 | 63 m² | R$ 188.000 | R$ 2.984 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?63 m² construídos: perto de R$ 238 mil · ajuste a área
perto de R$ 238 mil (faixa de R$ 211 mil a R$ 258 mil)
m² de hoje: R$ 3.780. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2008 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 2 | R$ 1.044 | R$ 2.830 |
| 2009 | 1 | R$ 1.425 | R$ 3.710 |
| 2011 | 1 | R$ 1.746 | R$ 4.104 |
| 2013 | 1 | R$ 1.746 | R$ 3.639 |
| 2016 | 1 | R$ 2.937 | R$ 4.755 |
| 2018 | 1 | R$ 2.222 | R$ 3.379 |
| 2021 | 1 | R$ 2.984 | R$ 3.780 |
| 2022 | 1 | R$ 3.286 | R$ 4.110 |
| 2023 | 2 | R$ 3.159 | R$ 3.651 |
| 2024 | 1 | R$ 3.175 | R$ 3.472 |
Sobre o prédioEdifício Residencial Flamboyant · construído em 1983
Nome do condomínio: Edifício Residencial Flamboyant. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 38.735.635/0001-00).
Construído em 1983, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Salgado Filho.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Divisa Nova, 603, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.175 e o apartamento mediano saiu por R$ 200.000, com 63 m² construídos (valor declarado na guia). −21,7% em relação a Salgado Filho (R$ 4.053 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Divisa Nova, 603?
A mais recente na base é de 10/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Divisa Nova, 603?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1983.
Qual o nome do prédio da Rua Divisa Nova, 603?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Residencial Flamboyant.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.