Condomínio Residencial Paris (Rua Dirce, 12), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Rio Branco, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −21,8% em relação a Rio Branco (R$ 3.674 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 108 m² | R$ 450.000 | R$ 4.161 |
| 10/2022 | 125 m² | R$ 350.000 | R$ 2.793 |
| 10/2022 | 101 m² | R$ 300.000 | R$ 2.956 |
| 09/2022 | 104 m² | R$ 250.000 | R$ 2.394 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?106 m² construídos: perto de R$ 366 mil · ajuste a área
perto de R$ 366 mil (faixa de R$ 319 mil a R$ 442 mil)
m² de hoje: R$ 3.452. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2022 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | R$ 2.793 | R$ 3.354 |
| 2025 | 1 | R$ 4.161 | R$ 4.373 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Paris · construído em 2021
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Paris. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 53.974.998/0001-91).
Construído em 2021, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Rio Branco.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Dirce, 12, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.875 e o apartamento mediano saiu por R$ 325.000, com 106 m² construídos (valor declarado na guia). −21,8% em relação a Rio Branco (R$ 3.674 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Dirce, 12?
A mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Dirce, 12?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2021.
Qual o nome do prédio da Rua Dirce, 12?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Paris.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.