Condomínio do Edifício Residencial Por do Sol (Rua Dimas Gonçalves de Medeiros, 111), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Caiçaras, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −11,1% em relação a Caiçaras (R$ 4.476 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 128 m² | R$ 153.288 | R$ 1.196 |
| 08/2024 | 128 m² | R$ 500.000 | R$ 3.900 |
| 03/2023 | 132 m² | R$ 665.000 | R$ 5.043 |
| 05/2022 | 128 m² | R$ 575.000 | R$ 4.484 |
| 01/2022 | 128 m² | R$ 600.000 | R$ 4.679 |
| 06/2021 | 206 m² | R$ 750.000 | R$ 3.637 |
Ver todas as 19 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2021 | 128 m² | R$ 515.000 | R$ 4.017 |
| 10/2020 | 128 m² | R$ 550.000 | R$ 4.290 |
| 08/2020 | 128 m² | R$ 600.000 | R$ 4.679 |
| 02/2020 | 128 m² | R$ 500.000 | R$ 3.900 |
| 01/2020 | 128 m² | R$ 500.000 | R$ 3.900 |
| 01/2020 | 128 m² | R$ 500.000 | R$ 3.900 |
| 12/2019 | 132 m² | R$ 630.000 | R$ 4.777 |
| 10/2019 | 128 m² | R$ 520.000 | R$ 4.056 |
| 07/2019 | 139 m² | R$ 500.000 | R$ 3.593 |
| 06/2019 | 128 m² | R$ 515.000 | R$ 4.017 |
| 05/2019 | 128 m² | R$ 500.000 | R$ 3.900 |
| 04/2019 | 128 m² | R$ 500.000 | R$ 3.900 |
| 02/2019 | 128 m² | R$ 510.000 | R$ 3.978 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?128 m² construídos: perto de R$ 737 mil · ajuste a área
perto de R$ 737 mil (faixa de R$ 689 mil a R$ 762 mil)
m² de hoje: R$ 5.756. Pelas 19 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2014 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 6 | R$ 3.641 | R$ 7.196 |
| 2015 | 11 | R$ 3.744 | R$ 6.545 |
| 2016 | 15 | R$ 3.744 | R$ 6.203 |
| 2017 | 14 | R$ 3.900 | R$ 6.215 |
| 2018 | 4 | R$ 3.900 | R$ 6.008 |
| 2019 | 7 | R$ 3.978 | R$ 5.928 |
| 2020 | 5 | R$ 3.900 | R$ 5.629 |
| 2021 | 2 | R$ 3.827 | R$ 5.198 |
| 2022 | 2 | R$ 4.582 | R$ 5.617 |
| 2023 | 1 | R$ 5.043 | R$ 5.872 |
| 2024 | 1 | R$ 3.900 | R$ 4.308 |
| 2026 | 1 | R$ 1.196 | R$ 1.205 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Residencial Por do Sol · construído em 2013
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Residencial Por do Sol. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 18.990.303/0001-64).
Construído em 2013, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Caiçaras.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Dimas Gonçalves de Medeiros, 111, em Belo Horizonte?
Nas 19 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.978 e o apartamento mediano saiu por R$ 515.000, com 128 m² construídos (valor declarado na guia). −11,1% em relação a Caiçaras (R$ 4.476 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Dimas Gonçalves de Medeiros, 111?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Dimas Gonçalves de Medeiros, 111?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2013.
Qual o nome do prédio da Rua Dimas Gonçalves de Medeiros, 111?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Residencial Por do Sol.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.