Condomínio do Edifício Metropolis (Rua Dias Adorno, 39), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santo Agostinho, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +14,8% em relação a Santo Agostinho (R$ 6.272 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 242 m² | R$ 1.930.000 | R$ 7.985 |
| 06/2025 | 240 m² | R$ 1.950.000 | R$ 8.109 |
| 12/2024 | 240 m² | R$ 2.090.000 | R$ 8.695 |
| 07/2024 | 242 m² | R$ 2.050.000 | R$ 8.481 |
| 05/2024 | 240 m² | R$ 1.800.000 | R$ 7.485 |
| 03/2023 | 240 m² | R$ 1.550.000 | R$ 6.448 |
Ver todas as 13 comprasda mais recente à de 03/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2022 | 242 m² | R$ 1.740.000 | R$ 7.199 |
| 01/2022 | 240 m² | R$ 1.815.000 | R$ 7.547 |
| 11/2021 | 240 m² | R$ 465.000 | R$ 1.934 |
| 10/2021 | 240 m² | R$ 1.675.000 | R$ 6.965 |
| 11/2019 | 240 m² | R$ 1.590.000 | R$ 6.612 |
| 08/2019 | 240 m² | R$ 1.430.000 | R$ 5.949 |
| 03/2019 | 355 m² | R$ 2.170.000 | R$ 6.116 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?240 m² construídos: perto de R$ 2,05 mi · ajuste a área
perto de R$ 2,05 mi (faixa de R$ 1,96 mi a R$ 2,25 mi)
m² de hoje: R$ 8.533. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 34 | R$ 1.789 | R$ 4.807 |
| 2009 | 5 | R$ 1.794 | R$ 4.591 |
| 2010 | 6 | R$ 1.872 | R$ 4.609 |
| 2011 | 2 | R$ 3.732 | R$ 8.703 |
| 2012 | 6 | R$ 3.847 | R$ 8.452 |
| 2013 | 2 | R$ 2.755 | R$ 5.675 |
| 2016 | 3 | R$ 5.709 | R$ 9.570 |
| 2017 | 1 | R$ 5.323 | R$ 8.457 |
| 2018 | 2 | R$ 5.718 | R$ 8.669 |
| 2019 | 3 | R$ 6.116 | R$ 9.091 |
| 2021 | 2 | R$ 4.449 | R$ 5.678 |
| 2022 | 2 | R$ 7.373 | R$ 9.060 |
| 2023 | 1 | R$ 6.448 | R$ 7.508 |
| 2024 | 3 | R$ 8.481 | R$ 9.367 |
| 2025 | 1 | R$ 8.109 | R$ 8.533 |
| 2026 | 1 | R$ 7.985 | R$ 8.043 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Metropolis · construído em 2007 · 1,4 km da estação Tamoios
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Metropolis. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 08.811.439/0001-06).
Transporte: a 1,4 km em linha reta da estação Tamoios (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2007, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santo Agostinho.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Dias Adorno, 39, em Belo Horizonte?
Nas 13 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 7.199 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.800.000, com 240 m² construídos (valor declarado na guia). +14,8% em relação a Santo Agostinho (R$ 6.272 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Dias Adorno, 39?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Dias Adorno, 39?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2007.
Qual o nome do prédio da Rua Dias Adorno, 39?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Metropolis.
Qual a estação mais perto da Rua Dias Adorno, 39?
A mais próxima é a estação Tamoios (BRT MOVE), a cerca de 1,4 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.