Condomínio Edifício Nirvana (Rua Desembargador Paulo Mota, 945), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Engenho Nogueira, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −2,9% em relação a Engenho Nogueira (R$ 4.279 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 302 m² | R$ 1.450.000 | R$ 4.805 |
| 03/2026 | 302 m² | R$ 1.400.000 | R$ 4.639 |
| 11/2025 | 296 m² | R$ 1.500.000 | R$ 5.064 |
| 09/2025 | 296 m² | R$ 1.420.000 | R$ 4.794 |
| 05/2025 | 302 m² | R$ 1.770.000 | R$ 5.865 |
| 02/2024 | 296 m² | R$ 1.250.000 | R$ 4.220 |
Ver todas as 14 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2023 | 302 m² | R$ 1.280.000 | R$ 4.242 |
| 07/2022 | 302 m² | R$ 1.150.000 | R$ 3.811 |
| 12/2021 | 296 m² | R$ 900.000 | R$ 3.039 |
| 10/2021 | 296 m² | R$ 1.210.000 | R$ 4.085 |
| 08/2021 | 302 m² | R$ 770.000 | R$ 2.552 |
| 07/2020 | 296 m² | R$ 1.000.000 | R$ 3.376 |
| 04/2019 | 296 m² | R$ 1.150.000 | R$ 3.883 |
| 01/2019 | 451 m² | R$ 1.200.000 | R$ 2.659 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?299 m² construídos: perto de R$ 1,45 mi · ajuste a área
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m² de hoje: R$ 4.846. Pelas 7 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano17 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 2 | R$ 1.491 | R$ 4.076 |
| 2009 | 5 | R$ 1.908 | R$ 4.917 |
| 2010 | 3 | R$ 1.657 | R$ 3.990 |
| 2011 | 1 | R$ 1.988 | R$ 4.518 |
| 2013 | 1 | R$ 2.982 | R$ 6.139 |
| 2014 | 1 | R$ 2.485 | R$ 4.951 |
| 2015 | 2 | R$ 1.283 | R$ 2.219 |
| 2017 | 2 | R$ 3.207 | R$ 5.068 |
| 2018 | 1 | R$ 2.982 | R$ 4.636 |
| 2019 | 2 | R$ 3.271 | R$ 4.869 |
| 2020 | 1 | R$ 3.376 | R$ 4.861 |
| 2021 | 3 | R$ 3.039 | R$ 3.821 |
| 2022 | 1 | R$ 3.811 | R$ 4.574 |
| 2023 | 1 | R$ 4.242 | R$ 4.846 |
| 2024 | 1 | R$ 4.220 | R$ 4.736 |
| 2025 | 3 | R$ 5.064 | R$ 5.282 |
| 2026 | 2 | R$ 4.722 | R$ 4.768 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Nirvana · construído em 2002
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Nirvana. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 05.230.418/0001-09).
Construído em 2002, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Engenho Nogueira, na Rua Desembargador Paulo Mota.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Desembargador Paulo Mota, 945, em Belo Horizonte?
Nas 14 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.153 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.230.000, com 299 m² construídos (valor declarado na guia). −2,9% em relação a Engenho Nogueira (R$ 4.279 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Desembargador Paulo Mota, 945?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Desembargador Paulo Mota, 945?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2002.
Qual o nome do prédio da Rua Desembargador Paulo Mota, 945?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Nirvana.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.