Condomínio do Edifício Bom Pastor (Rua Desembargador Dario Lins, 22), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Nova Suissa, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −36,8% em relação a Nova Suissa (R$ 4.244 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2021 | 80 m² | R$ 215.000 | R$ 2.682 |
| 10/2021 | 80 m² | R$ 215.000 | R$ 2.682 |
| 07/2020 | 80 m² | R$ 212.000 | R$ 2.645 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?80 m² construídos: perto de R$ 274 mil · ajuste a área
perto de R$ 274 mil (faixa de R$ 247 mil a R$ 302 mil)
m² de hoje: R$ 3.430. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2008 a 2021, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 2 | R$ 1.210 | R$ 3.247 |
| 2009 | 1 | R$ 1.123 | R$ 2.901 |
| 2011 | 1 | R$ 2.183 | R$ 5.214 |
| 2014 | 1 | R$ 2.183 | R$ 4.310 |
| 2017 | 1 | R$ 2.495 | R$ 3.965 |
| 2018 | 1 | R$ 2.995 | R$ 4.674 |
| 2020 | 1 | R$ 2.645 | R$ 3.809 |
| 2021 | 2 | R$ 2.682 | R$ 3.430 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Bom Pastor · construído em 1969 · 1,5 km da estação Gameleira
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Bom Pastor. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 06.994.191/0001-30).
Transporte: a 1,5 km em linha reta da estação Gameleira (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 1969, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Nova Suissa.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Desembargador Dario Lins, 22, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.682 e o apartamento mediano saiu por R$ 215.000, com 80 m² construídos (valor declarado na guia). −36,8% em relação a Nova Suissa (R$ 4.244 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Desembargador Dario Lins, 22?
A mais recente na base é de 10/2021. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Desembargador Dario Lins, 22?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1969.
Qual o nome do prédio da Rua Desembargador Dario Lins, 22?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Bom Pastor.
Qual a estação mais perto da Rua Desembargador Dario Lins, 22?
A mais próxima é a estação Gameleira (metrô), a cerca de 1,5 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.