Condomínio do Edifício Giordana (Rua Desembargador Barcelos, 1320), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Nova Suissa, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −42,7% em relação a Nova Suissa (R$ 4.244 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 193 m² | R$ 580.000 | R$ 3.002 |
| 11/2024 | 121 m² | R$ 385.000 | R$ 3.170 |
| 11/2024 | 122 m² | R$ 385.000 | R$ 3.161 |
| 10/2024 | 133 m² | R$ 340.000 | R$ 2.560 |
| 10/2024 | 133 m² | R$ 400.000 | R$ 3.008 |
| 10/2024 | 134 m² | R$ 400.000 | R$ 2.977 |
Ver todas as 13 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2023 | 136 m² | R$ 326.316 | R$ 2.393 |
| 04/2022 | 135 m² | R$ 290.000 | R$ 2.148 |
| 09/2021 | 135 m² | R$ 315.000 | R$ 2.333 |
| 08/2021 | 135 m² | R$ 328.000 | R$ 2.433 |
| 01/2021 | 126 m² | R$ 250.000 | R$ 1.987 |
| 01/2021 | 135 m² | R$ 315.000 | R$ 2.333 |
| 05/2019 | 122 m² | R$ 158.536 | R$ 1.302 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?134 m² construídos: perto de R$ 439 mil · ajuste a área
perto de R$ 439 mil (faixa de R$ 409 mil a R$ 462 mil)
m² de hoje: R$ 3.273. Pelas 6 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2011 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 3 | R$ 1.501 | R$ 3.485 |
| 2012 | 3 | R$ 1.834 | R$ 4.034 |
| 2015 | 1 | R$ 2.482 | R$ 4.395 |
| 2016 | 1 | R$ 2.420 | R$ 3.900 |
| 2018 | 1 | R$ 1.600 | R$ 2.414 |
| 2019 | 1 | R$ 1.302 | R$ 1.921 |
| 2021 | 4 | R$ 2.333 | R$ 3.104 |
| 2022 | 1 | R$ 2.148 | R$ 2.590 |
| 2023 | 1 | R$ 2.393 | R$ 2.763 |
| 2024 | 5 | R$ 3.008 | R$ 3.289 |
| 2025 | 1 | R$ 3.002 | R$ 3.136 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Giordana · construído em 2006 · 1,1 km da estação Gameleira
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Giordana. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 08.445.205/0001-92).
Transporte: a 1,1 km em linha reta da estação Gameleira (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2006, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Nova Suissa.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Desembargador Barcelos, 1320, em Belo Horizonte?
Nas 13 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.433 e o apartamento mediano saiu por R$ 328.000, com 134 m² construídos (valor declarado na guia). −42,7% em relação a Nova Suissa (R$ 4.244 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Desembargador Barcelos, 1320?
A mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Desembargador Barcelos, 1320?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2006.
Qual o nome do prédio da Rua Desembargador Barcelos, 1320?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Giordana.
Qual a estação mais perto da Rua Desembargador Barcelos, 1320?
A mais próxima é a estação Gameleira (metrô), a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.