Condomínio do Edifício Ivan de Almeida (Rua Desembargador Afonso Lages, 277), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Dona Clara, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −25,4% em relação a Dona Clara (R$ 4.231 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 234 m² | R$ 750.000 | R$ 3.202 |
| 04/2025 | 161 m² | R$ 500.000 | R$ 3.107 |
| 05/2021 | 223 m² | R$ 850.000 | R$ 3.812 |
| 01/2020 | 161 m² | R$ 500.000 | R$ 3.107 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?192 m² construídos: perto de R$ 749 mil · ajuste a área
perto de R$ 749 mil (faixa de R$ 632 mil a R$ 951 mil)
m² de hoje: R$ 3.901. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 3 | R$ 2.051 | R$ 4.660 |
| 2012 | 1 | R$ 1.486 | R$ 3.318 |
| 2013 | 1 | R$ 3.027 | R$ 6.286 |
| 2016 | 1 | R$ 3.107 | R$ 5.114 |
| 2018 | 1 | R$ 2.989 | R$ 4.646 |
| 2020 | 1 | R$ 3.107 | R$ 4.485 |
| 2021 | 1 | R$ 3.812 | R$ 5.111 |
| 2025 | 1 | R$ 3.107 | R$ 3.286 |
| 2026 | 1 | R$ 3.202 | R$ 3.318 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Ivan de Almeida · construído em 2011 · 750 m da estação Primeiro de Maio
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Ivan de Almeida. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 11.468.661/0001-62).
Transporte: a 750 m em linha reta da estação Primeiro de Maio (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2011, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Dona Clara.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Desembargador Afonso Lages, 277, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.155 e o apartamento mediano saiu por R$ 625.000, com 192 m² construídos (valor declarado na guia). −25,4% em relação a Dona Clara (R$ 4.231 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Desembargador Afonso Lages, 277?
A mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Desembargador Afonso Lages, 277?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2011.
Qual o nome do prédio da Rua Desembargador Afonso Lages, 277?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Ivan de Almeida.
Qual a estação mais perto da Rua Desembargador Afonso Lages, 277?
A mais próxima é a estação Primeiro de Maio (metrô), a cerca de 750 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.