Condomínio do Edifício Residencial Napoles (Rua Descalvado, 185), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Renascença, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −13,9% em relação a Renascença (R$ 4.457 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 135 m² | R$ 625.000 | R$ 4.632 |
| 09/2023 | 135 m² | R$ 600.000 | R$ 4.447 |
| 11/2019 | 186 m² | R$ 600.000 | R$ 3.229 |
| 09/2019 | 133 m² | R$ 360.000 | R$ 2.703 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?135 m² construídos: perto de R$ 638 mil · ajuste a área
perto de R$ 638 mil (faixa de R$ 562 mil a R$ 677 mil)
m² de hoje: R$ 4.725. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2016 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 12 | R$ 2.425 | R$ 4.076 |
| 2017 | 2 | R$ 2.936 | R$ 4.660 |
| 2018 | 2 | R$ 2.806 | R$ 4.235 |
| 2019 | 2 | R$ 2.966 | R$ 4.352 |
| 2023 | 1 | R$ 4.447 | R$ 5.108 |
| 2026 | 1 | R$ 4.632 | R$ 4.725 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Residencial Napoles · construído em 2015 · 900 m da estação Cidade Nova
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Residencial Napoles. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 26.293.854/0001-05).
Transporte: a 900 m em linha reta da estação Cidade Nova (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2015, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Renascença.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Descalvado, 185, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.838 e o apartamento mediano saiu por R$ 600.000, com 135 m² construídos (valor declarado na guia). −13,9% em relação a Renascença (R$ 4.457 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Descalvado, 185?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Descalvado, 185?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2015.
Qual o nome do prédio da Rua Descalvado, 185?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Residencial Napoles.
Qual a estação mais perto da Rua Descalvado, 185?
A mais próxima é a estação Cidade Nova (BRT MOVE), a cerca de 900 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.