Condomínio do Residencial Jordao Martins de Alvarenga (Rua Deputado José Raimundo, 198), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Dona Clara, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −7,1% em relação a Dona Clara (R$ 4.231 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2025 | 86 m² | R$ 440.000 | R$ 5.098 |
| 05/2024 | 70 m² | R$ 370.000 | R$ 5.250 |
| 05/2024 | 87 m² | R$ 330.000 | R$ 3.789 |
| 02/2024 | 116 m² | R$ 598.000 | R$ 5.147 |
| 01/2023 | 116 m² | R$ 520.000 | R$ 4.475 |
| 08/2022 | 118 m² | R$ 250.000 | R$ 2.123 |
Ver todas as 15 comprasda mais recente à de 10/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2022 | 118 m² | R$ 513.500 | R$ 4.360 |
| 08/2021 | 70 m² | R$ 305.000 | R$ 4.328 |
| 06/2021 | 141 m² | R$ 540.000 | R$ 3.837 |
| 02/2021 | 141 m² | R$ 500.000 | R$ 3.543 |
| 12/2020 | 70 m² | R$ 277.000 | R$ 3.931 |
| 12/2020 | 72 m² | R$ 280.000 | R$ 3.886 |
| 12/2019 | 72 m² | R$ 285.000 | R$ 3.955 |
| 10/2019 | 70 m² | R$ 275.000 | R$ 3.902 |
| 10/2019 | 72 m² | R$ 275.000 | R$ 3.816 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?86 m² construídos: perto de R$ 486 mil · ajuste a área
perto de R$ 486 mil (faixa de R$ 390 mil a R$ 500 mil)
m² de hoje: R$ 5.646. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2019 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.902 | R$ 5.721 |
| 2020 | 2 | R$ 3.908 | R$ 5.409 |
| 2021 | 3 | R$ 3.837 | R$ 5.118 |
| 2022 | 2 | R$ 3.241 | R$ 3.895 |
| 2023 | 1 | R$ 4.475 | R$ 5.292 |
| 2024 | 3 | R$ 5.147 | R$ 5.775 |
| 2025 | 1 | R$ 5.098 | R$ 5.516 |
Sobre o prédioCondomínio do Residencial Jordao Martins de Alvarenga · construído em 2017 · 900 m da estação Primeiro de Maio
Nome do condomínio: Condomínio do Residencial Jordao Martins de Alvarenga. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 40.731.320/0001-36).
Transporte: a 900 m em linha reta da estação Primeiro de Maio (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2017, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Dona Clara.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Deputado José Raimundo, 198, em Belo Horizonte?
Nas 15 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.931 e o apartamento mediano saiu por R$ 330.000, com 86 m² construídos (valor declarado na guia). −7,1% em relação a Dona Clara (R$ 4.231 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Deputado José Raimundo, 198?
A mais recente na base é de 01/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Deputado José Raimundo, 198?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2017.
Qual o nome do prédio da Rua Deputado José Raimundo, 198?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Residencial Jordao Martins de Alvarenga.
Qual a estação mais perto da Rua Deputado José Raimundo, 198?
A mais próxima é a estação Primeiro de Maio (metrô), a cerca de 900 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.