Edifício Montserrat (Rua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 1165), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cidade Nova, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −4,3% em relação a Cidade Nova (R$ 4.003 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2023 | 152 m² | R$ 690.000 | R$ 4.531 |
| 09/2022 | 152 m² | R$ 650.000 | R$ 4.269 |
| 07/2022 | 224 m² | R$ 1.400.000 | R$ 6.251 |
| 05/2022 | 202 m² | R$ 700.000 | R$ 3.470 |
| 03/2022 | 159 m² | R$ 600.000 | R$ 3.774 |
| 02/2022 | 229 m² | R$ 923.168 | R$ 4.037 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 05/2021
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2022 | 152 m² | R$ 580.000 | R$ 3.819 |
| 01/2022 | 159 m² | R$ 611.466 | R$ 3.846 |
| 07/2021 | 164 m² | R$ 592.000 | R$ 3.621 |
| 05/2021 | 185 m² | R$ 625.777 | R$ 3.390 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?161 m² construídos: perto de R$ 772 mil · ajuste a área
perto de R$ 772 mil (faixa de R$ 738 mil a R$ 833 mil)
m² de hoje: R$ 4.797. Pelas 10 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2021 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 | R$ 3.506 | R$ 4.665 |
| 2022 | 7 | R$ 3.846 | R$ 4.810 |
| 2023 | 1 | R$ 4.531 | R$ 5.236 |
Sobre o prédioEdifício Montserrat · construído em 2021 · 850 m da estação José Cândido da Silveira
Nome do condomínio: Edifício Montserrat. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 47.164.784/0001-57).
Transporte: a 850 m em linha reta da estação José Cândido da Silveira (integração de ônibus). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2021, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Cidade Nova, na Rua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 1165, em Belo Horizonte?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.832 e o apartamento mediano saiu por R$ 637.888, com 161 m² construídos (valor declarado na guia). −4,3% em relação a Cidade Nova (R$ 4.003 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 1165?
A mais recente na base é de 06/2023. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 1165?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2021.
Qual o nome do prédio da Rua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 1165?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Montserrat.
Qual a estação mais perto da Rua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 1165?
A mais próxima é a estação José Cândido da Silveira (integração de ônibus), a cerca de 850 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.