Condomínio do Residencial Levindo de Aquino (Rua David Alves Barreto, 91), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Cruz, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −9,5% em relação a Santa Cruz (R$ 3.892 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 134 m² | R$ 725.000 | R$ 5.410 |
| 05/2025 | 195 m² | R$ 800.000 | R$ 4.092 |
| 12/2022 | 231 m² | R$ 850.000 | R$ 3.678 |
| 12/2021 | 135 m² | R$ 150.000 | R$ 1.111 |
| 07/2021 | 134 m² | R$ 470.000 | R$ 3.507 |
| 04/2021 | 134 m² | R$ 470.000 | R$ 3.507 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 10/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2021 | 135 m² | R$ 250.000 | R$ 1.852 |
| 10/2019 | 122 m² | R$ 430.000 | R$ 3.535 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?135 m² construídos: perto de R$ 608 mil · ajuste a área
perto de R$ 608 mil (faixa de R$ 405 mil a R$ 686 mil)
m² de hoje: R$ 4.502. Pelas 8 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2013 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 11 | R$ 2.220 | R$ 4.651 |
| 2017 | 1 | R$ 3.097 | R$ 4.903 |
| 2018 | 1 | R$ 3.827 | R$ 5.824 |
| 2019 | 1 | R$ 3.535 | R$ 5.199 |
| 2021 | 4 | R$ 2.679 | R$ 3.595 |
| 2022 | 1 | R$ 3.678 | R$ 4.372 |
| 2025 | 2 | R$ 4.751 | R$ 5.001 |
Sobre o prédioCondomínio do Residencial Levindo de Aquino · construído em 2011 · 650 m da estação Ouro Minas
Nome do condomínio: Condomínio do Residencial Levindo de Aquino. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 12.122.684/0001-83).
Transporte: a 650 m em linha reta da estação Ouro Minas (BRT MOVE) e a 1,1 km da estação Minas Shopping (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 2011, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santa Cruz.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua David Alves Barreto, 91, em Belo Horizonte?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.521 e o apartamento mediano saiu por R$ 470.000, com 135 m² construídos (valor declarado na guia). −9,5% em relação a Santa Cruz (R$ 3.892 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua David Alves Barreto, 91?
A mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua David Alves Barreto, 91?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2011.
Qual o nome do prédio da Rua David Alves Barreto, 91?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Residencial Levindo de Aquino.
Qual a estação mais perto da Rua David Alves Barreto, 91?
A mais próxima é a estação Ouro Minas (BRT MOVE), a cerca de 650 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Minas Shopping, a cerca de 1,1 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.