Condomínio do Edifício Manuela (Rua das Tangerinas, 387), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Clóris, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −11,6% em relação a Vila Clóris (R$ 3.614 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 129 m² | R$ 610.000 | R$ 4.740 |
| 01/2024 | 176 m² | R$ 600.000 | R$ 3.405 |
| 11/2023 | 122 m² | R$ 440.000 | R$ 3.599 |
| 04/2023 | 178 m² | R$ 530.000 | R$ 2.983 |
| 09/2021 | 129 m² | R$ 320.000 | R$ 2.486 |
| 01/2021 | 125 m² | R$ 310.000 | R$ 2.480 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?129 m² construídos: perto de R$ 530 mil · ajuste a área
perto de R$ 530 mil (faixa de R$ 477 mil a R$ 583 mil)
m² de hoje: R$ 4.112. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2016 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 5 | R$ 2.570 | R$ 4.141 |
| 2017 | 9 | R$ 2.447 | R$ 3.906 |
| 2018 | 3 | R$ 2.454 | R$ 3.830 |
| 2021 | 2 | R$ 2.483 | R$ 3.322 |
| 2023 | 2 | R$ 3.291 | R$ 3.782 |
| 2024 | 1 | R$ 3.405 | R$ 3.853 |
| 2026 | 1 | R$ 4.740 | R$ 4.774 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Manuela · construído em 2016 · 250 m da estação Vilarinho
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Manuela. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 26.312.750/0001-92).
Transporte: a 250 m em linha reta da estação Vilarinho (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2016, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Vila Clóris.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua das Tangerinas, 387, em Belo Horizonte?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.194 e o apartamento mediano saiu por R$ 485.000, com 129 m² construídos (valor declarado na guia). −11,6% em relação a Vila Clóris (R$ 3.614 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua das Tangerinas, 387?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua das Tangerinas, 387?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2016.
Qual o nome do prédio da Rua das Tangerinas, 387?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Manuela.
Qual a estação mais perto da Rua das Tangerinas, 387?
A mais próxima é a estação Vilarinho (metrô), a cerca de 250 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.