Condomínio Edifício Jardim Camargos (Rua das Ostras, 95), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Maria, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −32,5% em relação a Santa Maria (R$ 5.389 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 49 m² | R$ 250.000 | R$ 5.123 |
| 07/2026 | 61 m² | R$ 250.000 | R$ 4.132 |
| 05/2026 | 61 m² | R$ 255.000 | R$ 4.214 |
| 04/2026 | 61 m² | R$ 265.000 | R$ 4.379 |
| 02/2026 | 49 m² | R$ 240.000 | R$ 4.918 |
| 01/2026 | 49 m² | R$ 180.000 | R$ 3.689 |
Ver todas as 37 comprasda mais recente à de 06/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 49 m² | R$ 195.000 | R$ 3.996 |
| 10/2025 | 61 m² | R$ 275.000 | R$ 4.545 |
| 08/2025 | 61 m² | R$ 230.000 | R$ 3.801 |
| 07/2025 | 50 m² | R$ 165.000 | R$ 3.270 |
| 07/2025 | 49 m² | R$ 180.000 | R$ 3.689 |
| 03/2025 | 49 m² | R$ 140.000 | R$ 2.869 |
| 07/2024 | 49 m² | R$ 187.000 | R$ 3.832 |
| 06/2024 | 49 m² | R$ 219.000 | R$ 4.488 |
| 04/2024 | 61 m² | R$ 204.000 | R$ 3.371 |
| 02/2024 | 61 m² | R$ 190.000 | R$ 3.140 |
| 01/2024 | 61 m² | R$ 151.492 | R$ 2.504 |
| 11/2023 | 61 m² | R$ 220.000 | R$ 3.636 |
| 10/2023 | 49 m² | R$ 170.000 | R$ 3.484 |
| 09/2023 | 61 m² | R$ 210.000 | R$ 3.471 |
| 06/2023 | 49 m² | R$ 189.000 | R$ 3.873 |
| 03/2023 | 61 m² | R$ 228.254 | R$ 3.772 |
| 01/2023 | 49 m² | R$ 190.000 | R$ 3.893 |
| 01/2022 | 49 m² | R$ 150.000 | R$ 3.074 |
| 12/2021 | 61 m² | R$ 213.000 | R$ 3.520 |
| 10/2021 | 49 m² | R$ 160.000 | R$ 3.279 |
| 09/2021 | 49 m² | R$ 200.000 | R$ 4.098 |
| 08/2021 | 61 m² | R$ 178.000 | R$ 2.942 |
| 07/2021 | 49 m² | R$ 160.000 | R$ 3.279 |
| 07/2021 | 49 m² | R$ 190.000 | R$ 3.893 |
| 05/2021 | 61 m² | R$ 200.000 | R$ 3.305 |
| 05/2021 | 64 m² | R$ 280.000 | R$ 4.357 |
| 03/2021 | 49 m² | R$ 160.000 | R$ 3.279 |
| 12/2020 | 61 m² | R$ 86.140 | R$ 1.424 |
| 08/2020 | 61 m² | R$ 150.000 | R$ 2.479 |
| 01/2020 | 49 m² | R$ 159.000 | R$ 3.258 |
| 06/2019 | 49 m² | R$ 109.000 | R$ 2.234 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?49 m² construídos: perto de R$ 199 mil · ajuste a área
perto de R$ 199 mil (faixa de R$ 185 mil a R$ 215 mil)
m² de hoje: R$ 4.067. Pelas 20 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2010 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2010 | 17 | R$ 1.746 | R$ 4.313 |
| 2011 | 1 | R$ 1.738 | R$ 3.949 |
| 2013 | 31 | R$ 2.909 | R$ 5.954 |
| 2014 | 5 | R$ 2.843 | R$ 5.663 |
| 2015 | 4 | R$ 3.279 | R$ 5.812 |
| 2016 | 10 | R$ 3.209 | R$ 5.278 |
| 2017 | 6 | R$ 3.158 | R$ 5.047 |
| 2018 | 3 | R$ 2.809 | R$ 4.272 |
| 2019 | 1 | R$ 2.234 | R$ 3.297 |
| 2020 | 3 | R$ 2.479 | R$ 3.561 |
| 2021 | 9 | R$ 3.305 | R$ 4.432 |
| 2022 | 1 | R$ 3.074 | R$ 3.844 |
| 2023 | 6 | R$ 3.704 | R$ 4.273 |
| 2024 | 5 | R$ 3.371 | R$ 3.763 |
| 2025 | 5 | R$ 3.689 | R$ 3.872 |
| 2026 | 7 | R$ 4.214 | R$ 4.245 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Jardim Camargos · construído em 2012
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Jardim Camargos. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 14.874.223/0001-92).
Construído em 2012, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santa Maria.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua das Ostras, 95, em Belo Horizonte?
Nas 37 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.636 e o apartamento mediano saiu por R$ 190.000, com 49 m² construídos (valor declarado na guia). −32,5% em relação a Santa Maria (R$ 5.389 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua das Ostras, 95?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua das Ostras, 95?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2012.
Qual o nome do prédio da Rua das Ostras, 95?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Jardim Camargos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.