Rua das Gabirobas, 70, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Clóris, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −47,7% em relação a Vila Clóris (R$ 3.614 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 124 m² | R$ 319.000 | R$ 2.562 |
| 11/2024 | 111 m² | R$ 210.000 | R$ 1.892 |
| 10/2022 | 124 m² | R$ 230.000 | R$ 1.847 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?124 m² construídos: perto de R$ 275 mil · ajuste a área
perto de R$ 275 mil (faixa de R$ 248 mil a R$ 303 mil)
m² de hoje: R$ 2.219. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 1.847 | R$ 2.219 |
| 2024 | 1 | R$ 1.892 | R$ 2.061 |
| 2026 | 1 | R$ 2.562 | R$ 2.613 |
Sobre o prédioConstruído em 1982 · 350 m da estação UPA Venda Nova
Transporte: a 350 m em linha reta da estação UPA Venda Nova (BRT MOVE) e a 400 m da estação Vilarinho (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 1982, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Vila Clóris.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua das Gabirobas, 70, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 1.892 e o apartamento mediano saiu por R$ 230.000, com 124 m² construídos (valor declarado na guia). −47,7% em relação a Vila Clóris (R$ 3.614 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua das Gabirobas, 70?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua das Gabirobas, 70?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1982.
Qual a estação mais perto da Rua das Gabirobas, 70?
A mais próxima é a estação UPA Venda Nova (BRT MOVE), a cerca de 350 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Vilarinho, a cerca de 400 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.