Condomínio do Edifício Markus IV (Rua das Gabirobas, 58), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Clóris, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −35,2% em relação a Vila Clóris (R$ 3.614 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 111 m² | R$ 260.000 | R$ 2.342 |
| 09/2024 | 111 m² | R$ 300.000 | R$ 2.703 |
| 08/2024 | 111 m² | R$ 260.000 | R$ 2.342 |
| 04/2023 | 111 m² | R$ 242.000 | R$ 2.180 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?111 m² construídos: perto de R$ 287 mil · ajuste a área
perto de R$ 287 mil (faixa de R$ 258 mil a R$ 316 mil)
m² de hoje: R$ 2.588. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2023 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | R$ 2.180 | R$ 2.523 |
| 2024 | 2 | R$ 2.523 | R$ 2.780 |
| 2025 | 1 | R$ 2.342 | R$ 2.471 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Markus IV · construído em 1982 · 350 m da estação UPA Venda Nova
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Markus IV. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 62.898.246/0001-80).
Transporte: a 350 m em linha reta da estação UPA Venda Nova (BRT MOVE) e a 400 m da estação Vilarinho (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 1982, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Vila Clóris.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua das Gabirobas, 58, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.342 e o apartamento mediano saiu por R$ 260.000, com 111 m² construídos (valor declarado na guia). −35,2% em relação a Vila Clóris (R$ 3.614 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua das Gabirobas, 58?
A mais recente na base é de 05/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua das Gabirobas, 58?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1982.
Qual o nome do prédio da Rua das Gabirobas, 58?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Markus IV.
Qual a estação mais perto da Rua das Gabirobas, 58?
A mais próxima é a estação UPA Venda Nova (BRT MOVE), a cerca de 350 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Vilarinho, a cerca de 400 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.