Condomínio do Edifício Felipe Boueri (Rua das Flores, 195), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Nova Suissa, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −30,5% em relação a Nova Suissa (R$ 4.244 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2024 | 136 m² | R$ 440.000 | R$ 3.228 |
| 11/2022 | 102 m² | R$ 320.000 | R$ 3.137 |
| 12/2019 | 102 m² | R$ 281.500 | R$ 2.760 |
| 05/2019 | 102 m² | R$ 200.000 | R$ 1.961 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?102 m² construídos: perto de R$ 374 mil · ajuste a área
perto de R$ 374 mil (faixa de R$ 313 mil a R$ 401 mil)
m² de hoje: R$ 3.665. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2011 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 2.108 | R$ 4.887 |
| 2015 | 1 | R$ 2.201 | R$ 3.896 |
| 2019 | 2 | R$ 2.360 | R$ 3.443 |
| 2022 | 1 | R$ 3.137 | R$ 3.752 |
| 2024 | 1 | R$ 3.228 | R$ 3.578 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Felipe Boueri · construído em 1991
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Felipe Boueri. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 01.500.474/0001-65).
Construído em 1991, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Nova Suissa.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua das Flores, 195, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.949 e o apartamento mediano saiu por R$ 300.750, com 102 m² construídos (valor declarado na guia). −30,5% em relação a Nova Suissa (R$ 4.244 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua das Flores, 195?
A mais recente na base é de 06/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua das Flores, 195?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1991.
Qual o nome do prédio da Rua das Flores, 195?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Felipe Boueri.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.