Condomínio Park Carolina do Norte (Rua das Clarissas, 141), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Planalto, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −7,4% em relação a Planalto (R$ 4.328 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 61 m² | R$ 340.000 | R$ 5.575 |
| 01/2025 | 61 m² | R$ 285.000 | R$ 4.673 |
| 11/2024 | 61 m² | R$ 400.000 | R$ 6.558 |
| 07/2024 | 61 m² | R$ 310.000 | R$ 5.083 |
| 04/2024 | 61 m² | R$ 255.000 | R$ 4.181 |
| 02/2023 | 61 m² | R$ 238.600 | R$ 3.912 |
Ver todas as 12 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2022 | 61 m² | R$ 227.000 | R$ 3.722 |
| 09/2022 | 61 m² | R$ 227.000 | R$ 3.722 |
| 02/2022 | 61 m² | R$ 200.000 | R$ 3.279 |
| 03/2021 | 61 m² | R$ 234.000 | R$ 3.837 |
| 05/2019 | 61 m² | R$ 200.000 | R$ 3.279 |
| 02/2019 | 61 m² | R$ 250.000 | R$ 4.099 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?61 m² construídos: perto de R$ 340 mil · ajuste a área
perto de R$ 340 mil (faixa de R$ 297 mil a R$ 389 mil)
m² de hoje: R$ 5.575. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano14 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.114 | R$ 3.012 |
| 2009 | 2 | R$ 2.131 | R$ 5.500 |
| 2010 | 2 | R$ 1.999 | R$ 4.989 |
| 2012 | 1 | R$ 2.224 | R$ 4.968 |
| 2013 | 1 | R$ 3.279 | R$ 6.789 |
| 2015 | 1 | R$ 2.780 | R$ 4.922 |
| 2018 | 1 | R$ 3.279 | R$ 5.086 |
| 2019 | 2 | R$ 3.689 | R$ 5.489 |
| 2021 | 1 | R$ 3.837 | R$ 5.203 |
| 2022 | 3 | R$ 3.722 | R$ 4.496 |
| 2023 | 1 | R$ 3.912 | R$ 4.587 |
| 2024 | 3 | R$ 5.083 | R$ 5.614 |
| 2025 | 1 | R$ 4.673 | R$ 5.057 |
| 2026 | 1 | R$ 5.575 | R$ 5.575 |
Sobre o prédioCondomínio Park Carolina do Norte · construído em 2005 · 950 m da estação Floramar
Nome do condomínio: Condomínio Park Carolina do Norte. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 07.719.170/0001-70).
Transporte: a 950 m em linha reta da estação Floramar (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2005, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Planalto.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua das Clarissas, 141, em Belo Horizonte?
Nas 12 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.006 e o apartamento mediano saiu por R$ 244.300, com 61 m² construídos (valor declarado na guia). −7,4% em relação a Planalto (R$ 4.328 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua das Clarissas, 141?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua das Clarissas, 141?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2005.
Qual o nome do prédio da Rua das Clarissas, 141?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Park Carolina do Norte.
Qual a estação mais perto da Rua das Clarissas, 141?
A mais próxima é a estação Floramar (metrô), a cerca de 950 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.