Rua das Catorritas, 185, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Clóris, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −14,7% em relação a Vila Clóris (R$ 3.614 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 143 m² | R$ 730.000 | R$ 5.095 |
| 11/2022 | 109 m² | R$ 380.000 | R$ 3.497 |
| 02/2022 | 109 m² | R$ 290.000 | R$ 2.668 |
| 11/2019 | 151 m² | R$ 380.000 | R$ 2.511 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?126 m² construídos: perto de R$ 495 mil · ajuste a área
perto de R$ 495 mil (faixa de R$ 428 mil a R$ 613 mil)
m² de hoje: R$ 3.928. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2018 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 2 | R$ 3.135 | R$ 4.733 |
| 2019 | 1 | R$ 2.511 | R$ 3.674 |
| 2022 | 2 | R$ 3.082 | R$ 3.743 |
| 2026 | 1 | R$ 5.095 | R$ 5.095 |
Sobre o prédioConstruído em 2017 · 350 m da estação Cristiano Guimarães
Transporte: a 350 m em linha reta da estação Cristiano Guimarães (BRT MOVE) e a 400 m da estação Vilarinho (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 2017, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Vila Clóris.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua das Catorritas, 185, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.082 e o apartamento mediano saiu por R$ 380.000, com 126 m² construídos (valor declarado na guia). −14,7% em relação a Vila Clóris (R$ 3.614 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua das Catorritas, 185?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua das Catorritas, 185?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2017.
Qual a estação mais perto da Rua das Catorritas, 185?
A mais próxima é a estação Cristiano Guimarães (BRT MOVE), a cerca de 350 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Vilarinho, a cerca de 400 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.