Residencial Los Rosales (Rua das Canarias, 1921), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Amélia, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −12,5% em relação a Santa Amélia (R$ 4.457 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 93 m² | R$ 450.000 | R$ 4.816 |
| 05/2026 | 96 m² | R$ 500.000 | R$ 5.208 |
| 12/2025 | 80 m² | R$ 360.000 | R$ 4.512 |
| 02/2025 | 80 m² | R$ 400.000 | R$ 5.013 |
| 09/2023 | 80 m² | R$ 379.000 | R$ 4.750 |
| 10/2022 | 80 m² | R$ 455.000 | R$ 5.702 |
Ver todas as 16 comprasda mais recente à de 03/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2022 | 80 m² | R$ 290.000 | R$ 3.635 |
| 05/2022 | 96 m² | R$ 393.000 | R$ 4.093 |
| 02/2022 | 96 m² | R$ 270.000 | R$ 2.812 |
| 11/2021 | 80 m² | R$ 300.000 | R$ 3.760 |
| 10/2021 | 80 m² | R$ 184.000 | R$ 2.306 |
| 09/2021 | 77 m² | R$ 295.000 | R$ 3.839 |
| 08/2021 | 80 m² | R$ 315.000 | R$ 3.948 |
| 07/2021 | 80 m² | R$ 307.000 | R$ 3.848 |
| 03/2021 | 97 m² | R$ 300.000 | R$ 3.101 |
| 03/2019 | 80 m² | R$ 250.000 | R$ 3.133 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?80 m² construídos: perto de R$ 420 mil · ajuste a área
perto de R$ 420 mil (faixa de R$ 381 mil a R$ 432 mil)
m² de hoje: R$ 5.246. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano15 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 2 | R$ 1.191 | R$ 3.255 |
| 2009 | 6 | R$ 1.347 | R$ 3.505 |
| 2010 | 2 | R$ 1.974 | R$ 4.850 |
| 2011 | 2 | R$ 2.507 | R$ 5.771 |
| 2012 | 1 | R$ 2.945 | R$ 6.622 |
| 2014 | 1 | R$ 3.353 | R$ 6.679 |
| 2015 | 1 | R$ 3.259 | R$ 5.692 |
| 2016 | 1 | R$ 2.507 | R$ 4.112 |
| 2018 | 2 | R$ 3.415 | R$ 5.234 |
| 2019 | 1 | R$ 3.133 | R$ 4.657 |
| 2021 | 6 | R$ 3.799 | R$ 4.866 |
| 2022 | 4 | R$ 3.864 | R$ 4.652 |
| 2023 | 1 | R$ 4.750 | R$ 5.455 |
| 2025 | 2 | R$ 4.763 | R$ 5.022 |
| 2026 | 2 | R$ 5.012 | R$ 5.043 |
Sobre o prédioResidencial Los Rosales · construído em 1998 · 1,1 km da estação Pampulha
Nome do condomínio: Residencial Los Rosales. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 03.413.055/0001-11).
Transporte: a 1,1 km em linha reta da estação Pampulha (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 1998, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santa Amélia.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua das Canarias, 1921, em Belo Horizonte?
Nas 16 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.898 e o apartamento mediano saiu por R$ 311.000, com 80 m² construídos (valor declarado na guia). −12,5% em relação a Santa Amélia (R$ 4.457 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua das Canarias, 1921?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua das Canarias, 1921?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1998.
Qual o nome do prédio da Rua das Canarias, 1921?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Los Rosales.
Qual a estação mais perto da Rua das Canarias, 1921?
A mais próxima é a estação Pampulha (BRT MOVE), a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.