Quanto vale?
itbisp.com › Belo Horizonte › Piratininga › nº 415

Residencial Torres do Lago (Rua Dalva de Matos, 415), Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Piratininga, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −29,3% em relação a Piratininga (R$ 3.474 em 2025).

R$ 2.455m² mediano desde 2019
174compras registradas
R$ 215.000apartamento mediano
84 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor declaradom²
05/2026141 m²R$ 640.000R$ 4.536
05/202675 m²R$ 250.000R$ 3.336
04/202688 m²R$ 330.000R$ 3.761
04/202675 m²R$ 290.000R$ 3.870
03/202677 m²R$ 265.000R$ 3.462
12/202588 m²R$ 270.000R$ 3.077
Ver todas as 175 comprasda mais recente à de 11/2019
MêsÁrea construídaValor declaradom²
12/202584 m²R$ 390.000R$ 4.657
10/202584 m²R$ 384.000R$ 4.586
07/202577 m²R$ 270.000R$ 3.528
03/202575 m²R$ 380.000R$ 5.071
03/202577 m²R$ 270.000R$ 3.528
07/202484 m²R$ 325.000R$ 3.881
03/202488 m²R$ 300.000R$ 3.419
03/202488 m²R$ 290.000R$ 3.305
10/202384 m²R$ 275.000R$ 3.284
10/202384 m²R$ 220.000R$ 2.627
09/202384 m²R$ 295.000R$ 3.523
05/202384 m²R$ 248.000R$ 2.962
04/202384 m²R$ 248.000R$ 2.962
02/202375 m²R$ 245.000R$ 3.269
02/202377 m²R$ 212.000R$ 2.770
01/202384 m²R$ 330.000R$ 3.941
01/2023149 m²R$ 450.000R$ 3.013
12/202284 m²R$ 267.499R$ 3.194
11/202288 m²R$ 300.000R$ 3.419
11/202284 m²R$ 240.000R$ 2.866
09/202284 m²R$ 212.000R$ 2.532
08/2022141 m²R$ 275.000R$ 1.949
07/202277 m²R$ 215.000R$ 2.809
07/202288 m²R$ 245.000R$ 2.792
06/202277 m²R$ 215.000R$ 2.809
06/202284 m²R$ 215.000R$ 2.567
05/202284 m²R$ 197.985R$ 2.364
04/202288 m²R$ 245.000R$ 2.792
03/202275 m²R$ 223.161R$ 2.978
03/202277 m²R$ 219.246R$ 2.864
02/202284 m²R$ 243.000R$ 2.902
02/202288 m²R$ 245.000R$ 2.792
02/202284 m²R$ 212.000R$ 2.532
01/202284 m²R$ 243.000R$ 2.902
11/202188 m²R$ 245.000R$ 2.792
10/202188 m²R$ 245.000R$ 2.792
10/202184 m²R$ 235.469R$ 2.812
10/202177 m²R$ 185.000R$ 2.417
09/202188 m²R$ 245.000R$ 2.792
09/202184 m²R$ 234.042R$ 2.795
09/202188 m²R$ 233.000R$ 2.656
09/202184 m²R$ 232.991R$ 2.782
08/202175 m²R$ 184.000R$ 2.455
08/202188 m²R$ 215.000R$ 2.450
08/202177 m²R$ 185.000R$ 2.417
07/202184 m²R$ 215.000R$ 2.567
07/202175 m²R$ 184.000R$ 2.455
07/202184 m²R$ 215.000R$ 2.567
07/202188 m²R$ 215.000R$ 2.450
07/202177 m²R$ 185.000R$ 2.417
07/202177 m²R$ 185.000R$ 2.417
07/202184 m²R$ 215.000R$ 2.567
06/202184 m²R$ 215.000R$ 2.567
06/202184 m²R$ 212.000R$ 2.532
06/202184 m²R$ 215.000R$ 2.567
06/202184 m²R$ 215.000R$ 2.567
05/202184 m²R$ 215.000R$ 2.567
05/202177 m²R$ 185.000R$ 2.417
04/202184 m²R$ 215.000R$ 2.567
04/202184 m²R$ 215.000R$ 2.567
04/202184 m²R$ 215.000R$ 2.567
04/202188 m²R$ 215.000R$ 2.450
04/202184 m²R$ 215.000R$ 2.567
04/202175 m²R$ 184.000R$ 2.455
03/202184 m²R$ 215.000R$ 2.567
02/202188 m²R$ 215.000R$ 2.450
02/2021141 m²R$ 278.000R$ 1.971
01/202175 m²R$ 184.000R$ 2.455
01/202184 m²R$ 215.000R$ 2.567
01/202188 m²R$ 215.000R$ 2.450
01/202184 m²R$ 215.000R$ 2.567
01/202184 m²R$ 212.000R$ 2.532
01/202184 m²R$ 212.000R$ 2.532
01/202177 m²R$ 185.000R$ 2.417
01/202184 m²R$ 212.000R$ 2.532
01/202175 m²R$ 184.000R$ 2.455
12/202084 m²R$ 215.000R$ 2.567
12/202088 m²R$ 215.000R$ 2.450
12/202088 m²R$ 215.000R$ 2.450
12/202088 m²R$ 215.000R$ 2.450
11/202088 m²R$ 215.000R$ 2.450
11/202088 m²R$ 215.000R$ 2.450
11/202077 m²R$ 185.000R$ 2.417
11/202088 m²R$ 215.000R$ 2.450
11/202088 m²R$ 215.000R$ 2.450
11/202088 m²R$ 215.000R$ 2.450
11/202088 m²R$ 215.000R$ 2.450
11/202088 m²R$ 215.000R$ 2.450
11/202084 m²R$ 212.000R$ 2.532
11/202077 m²R$ 185.000R$ 2.417
11/202075 m²R$ 184.000R$ 2.455
11/202075 m²R$ 184.000R$ 2.455
11/2020149 m²R$ 283.000R$ 1.895
11/202088 m²R$ 215.000R$ 2.450
11/202088 m²R$ 215.000R$ 2.450
11/202077 m²R$ 185.000R$ 2.417
11/202075 m²R$ 184.000R$ 2.455
11/2020149 m²R$ 283.000R$ 1.893
11/2020143 m²R$ 278.000R$ 1.950
11/202088 m²R$ 215.000R$ 2.450
11/202088 m²R$ 215.000R$ 2.450
11/202088 m²R$ 215.000R$ 2.450
11/202084 m²R$ 212.000R$ 2.532
11/202084 m²R$ 212.000R$ 2.532
11/202084 m²R$ 212.000R$ 2.532
11/202075 m²R$ 184.000R$ 2.455
11/202075 m²R$ 184.000R$ 2.455
11/202075 m²R$ 184.000R$ 2.455
11/202075 m²R$ 184.000R$ 2.455
11/202084 m²R$ 215.000R$ 2.567
11/202088 m²R$ 196.925R$ 2.244
10/202077 m²R$ 185.000R$ 2.417
09/2020149 m²R$ 283.000R$ 1.895
05/202084 m²R$ 212.000R$ 2.532
04/202088 m²R$ 215.000R$ 2.450
04/2020149 m²R$ 283.000R$ 1.893
04/202084 m²R$ 195.975R$ 2.340
03/202088 m²R$ 215.000R$ 2.450
03/202088 m²R$ 204.848R$ 2.335
03/202075 m²R$ 184.000R$ 2.455
02/202075 m²R$ 184.000R$ 2.455
02/202088 m²R$ 215.000R$ 2.450
02/202075 m²R$ 184.000R$ 2.455
01/202075 m²R$ 184.000R$ 2.455
01/202088 m²R$ 215.000R$ 2.450
01/202084 m²R$ 212.000R$ 2.532
01/202084 m²R$ 212.000R$ 2.532
01/202088 m²R$ 196.500R$ 2.240
12/201988 m²R$ 215.000R$ 2.450
12/201975 m²R$ 184.000R$ 2.455
12/201988 m²R$ 194.000R$ 2.211
12/2019143 m²R$ 278.000R$ 1.950
12/201984 m²R$ 212.000R$ 2.532
12/201984 m²R$ 212.000R$ 2.532
12/201977 m²R$ 185.000R$ 2.417
12/201977 m²R$ 184.000R$ 2.404
12/201975 m²R$ 164.000R$ 2.188
12/201988 m²R$ 197.000R$ 2.245
12/201977 m²R$ 176.754R$ 2.309
12/201984 m²R$ 212.000R$ 2.532
12/201988 m²R$ 197.500R$ 2.251
12/201977 m²R$ 185.000R$ 2.417
12/201984 m²R$ 215.000R$ 2.567
12/201988 m²R$ 215.000R$ 2.450
12/201984 m²R$ 212.000R$ 2.532
12/201977 m²R$ 185.000R$ 2.417
12/201988 m²R$ 185.000R$ 2.109
11/201984 m²R$ 196.980R$ 2.352
11/201977 m²R$ 185.000R$ 2.417
11/201977 m²R$ 185.000R$ 2.417
11/201975 m²R$ 184.000R$ 2.455
11/201975 m²R$ 184.000R$ 2.455
11/201988 m²R$ 215.000R$ 2.450
11/201988 m²R$ 215.000R$ 2.450
11/201988 m²R$ 215.000R$ 2.450
11/201988 m²R$ 215.000R$ 2.450
11/201988 m²R$ 212.000R$ 2.416
11/201984 m²R$ 195.000R$ 2.329
11/201977 m²R$ 185.000R$ 2.417
11/201977 m²R$ 185.000R$ 2.417
11/201977 m²R$ 185.000R$ 2.417
11/201977 m²R$ 185.000R$ 2.417
11/201977 m²R$ 185.000R$ 2.417
11/201975 m²R$ 184.000R$ 2.455
11/201975 m²R$ 184.000R$ 2.455
11/201975 m²R$ 184.000R$ 2.455
11/201977 m²R$ 165.000R$ 2.156
11/201988 m²R$ 194.000R$ 2.211
11/201988 m²R$ 197.500R$ 2.251
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?84 m² construídos: perto de R$ 320 mil · ajuste a área

perto de R$ 320 mil (faixa de R$ 304 mil a R$ 372 mil)

m² de hoje: R$ 3.810. Pelas 17 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano8 anos, de 2019 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
201941R$ 2.417R$ 3.536
202052R$ 2.450R$ 3.437
202142R$ 2.550R$ 3.408
202217R$ 2.809R$ 3.371
20239R$ 3.013R$ 3.563
20243R$ 3.419R$ 3.831
20255R$ 3.528R$ 3.747
20265R$ 3.761R$ 3.810
Sobre o prédioResidencial Torres do Lago · construído em 2019

Nome do condomínio: Residencial Torres do Lago. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 41.268.763/0001-03).

Construído em 2019, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Piratininga.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Dalva de Matos, 415, em Belo Horizonte?

Nas 174 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.455 e o apartamento mediano saiu por R$ 215.000, com 84 m² construídos (valor declarado na guia). −29,3% em relação a Piratininga (R$ 3.474 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Dalva de Matos, 415?

A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Dalva de Matos, 415?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2019.

Qual o nome do prédio da Rua Dalva de Matos, 415?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Torres do Lago.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.