Condomínio do Edifício Maria Teresa Falci Bicalho (Rua da Paz, 202), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Calafate, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −19,3% em relação a Calafate (R$ 3.963 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 109 m² | R$ 430.000 | R$ 3.945 |
| 11/2025 | 111 m² | R$ 410.000 | R$ 3.694 |
| 03/2021 | 111 m² | R$ 300.000 | R$ 2.703 |
| 08/2019 | 108 m² | R$ 240.000 | R$ 2.222 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?110 m² construídos: perto de R$ 413 mil · ajuste a área
perto de R$ 413 mil (faixa de R$ 371 mil a R$ 431 mil)
m² de hoje: R$ 3.759. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2010 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2010 | 2 | R$ 1.595 | R$ 3.946 |
| 2011 | 1 | R$ 1.892 | R$ 4.447 |
| 2013 | 1 | R$ 2.222 | R$ 4.614 |
| 2016 | 1 | R$ 2.752 | R$ 4.472 |
| 2017 | 2 | R$ 2.230 | R$ 3.526 |
| 2019 | 1 | R$ 2.222 | R$ 3.270 |
| 2021 | 1 | R$ 2.703 | R$ 3.665 |
| 2025 | 1 | R$ 3.694 | R$ 3.852 |
| 2026 | 1 | R$ 3.945 | R$ 3.945 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Maria Teresa Falci Bicalho · construído em 1976 · 600 m da estação Gameleira
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Maria Teresa Falci Bicalho. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 13.204.281/0001-46).
Transporte: a 600 m em linha reta da estação Gameleira (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 1976, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Calafate.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua da Paz, 202, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.198 e o apartamento mediano saiu por R$ 355.000, com 110 m² construídos (valor declarado na guia). −19,3% em relação a Calafate (R$ 3.963 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua da Paz, 202?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua da Paz, 202?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1976.
Qual o nome do prédio da Rua da Paz, 202?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Maria Teresa Falci Bicalho.
Qual a estação mais perto da Rua da Paz, 202?
A mais próxima é a estação Gameleira (metrô), a cerca de 600 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.