Rua Custodio Carreira, 34, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Calafate, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −11,9% em relação a Calafate (R$ 3.963 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 117 m² | R$ 515.000 | R$ 4.420 |
| 01/2026 | 120 m² | R$ 440.000 | R$ 3.667 |
| 05/2025 | 192 m² | R$ 650.000 | R$ 3.392 |
| 06/2024 | 192 m² | R$ 730.000 | R$ 3.810 |
| 12/2023 | 125 m² | R$ 378.000 | R$ 3.019 |
| 12/2023 | 125 m² | R$ 450.000 | R$ 3.595 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 01/2021
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2022 | 125 m² | R$ 370.000 | R$ 2.956 |
| 01/2021 | 125 m² | R$ 375.000 | R$ 2.995 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?125 m² construídos: perto de R$ 493 mil · ajuste a área
perto de R$ 493 mil (faixa de R$ 443 mil a R$ 535 mil)
m² de hoje: R$ 3.942. Pelas 6 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2009 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 5 | R$ 1.215 | R$ 3.139 |
| 2015 | 1 | R$ 2.786 | R$ 4.974 |
| 2016 | 1 | R$ 3.272 | R$ 5.386 |
| 2018 | 1 | R$ 3.195 | R$ 4.863 |
| 2021 | 1 | R$ 2.995 | R$ 4.135 |
| 2022 | 1 | R$ 2.956 | R$ 3.563 |
| 2023 | 2 | R$ 3.307 | R$ 3.757 |
| 2024 | 1 | R$ 3.810 | R$ 4.224 |
| 2025 | 1 | R$ 3.392 | R$ 3.578 |
| 2026 | 2 | R$ 4.043 | R$ 4.120 |
Sobre o prédioConstruído em 1978 · 500 m da estação Calafate
Transporte: a 500 m em linha reta da estação Calafate (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 1978, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Calafate.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Custodio Carreira, 34, em Belo Horizonte?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.493 e o apartamento mediano saiu por R$ 445.000, com 125 m² construídos (valor declarado na guia). −11,9% em relação a Calafate (R$ 3.963 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Custodio Carreira, 34?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Custodio Carreira, 34?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1978.
Qual a estação mais perto da Rua Custodio Carreira, 34?
A mais próxima é a estação Calafate (metrô), a cerca de 500 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.