Condomínio San Marques (Rua Curimata, 148), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de São Gabriel, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −20,7% em relação a São Gabriel (R$ 3.569 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2024 | 137 m² | R$ 250.000 | R$ 1.829 |
| 08/2023 | 194 m² | R$ 550.000 | R$ 2.829 |
| 02/2023 | 193 m² | R$ 550.000 | R$ 2.852 |
| 01/2023 | 137 m² | R$ 420.000 | R$ 3.073 |
| 01/2023 | 138 m² | R$ 350.000 | R$ 2.536 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?138 m² construídos: perto de R$ 449 mil · ajuste a área
perto de R$ 449 mil (faixa de R$ 348 mil a R$ 481 mil)
m² de hoje: R$ 3.257. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2023 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 4 | R$ 2.840 | R$ 3.300 |
| 2024 | 1 | R$ 1.829 | R$ 2.042 |
Sobre o prédioCondomínio San Marques · construído em 2021
Nome do condomínio: Condomínio San Marques. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 54.133.225/0001-45).
Construído em 2021, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em São Gabriel.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Curimata, 148, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.829 e o apartamento mediano saiu por R$ 420.000, com 138 m² construídos (valor declarado na guia). −20,7% em relação a São Gabriel (R$ 3.569 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Curimata, 148?
A mais recente na base é de 04/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Curimata, 148?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2021.
Qual o nome do prédio da Rua Curimata, 148?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio San Marques.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.